БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Карелии

Здание, Республика Карелия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 612 000 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

612 000 ₽

18% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 519 967 ₽ (номер 10:21:0120300:1). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 787 ₽

Переплата за срок8 244 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Карелия
Адрес: Республика Карелия, Пряжинский район, д.Лижма. Земельный участок расположен в условном
Кадастровый №: 10:21:0120300:1
Кадастровая стоимость: 519 967 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 201 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 30 600 ₽
Задаток: 61 200 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 23:59
Дата торгов: 09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект ДКП зу +жп Чистяков В (1) (1).pdf222 КБ
Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству (12).pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доли в праве на земельный участок пл. 2201 кв.м. с КН 10:21:0120300:1 по адресу Республика Карелия, Пряжинский район, д.Лижма. Земельный участок расположен в условном кадастровом квартале 10:21:12 03 00, категория - Земли населенных пунктов, ВРИ- для коллективного садоводства 1/3 доли в праве на жилое здание пл. 35,9 кв.м. с КН 10:21:0120301:35 по адресу Республика Карелия, р-н. Пряжинский, д. Лижма, д. б/н

Стороны и дело

Должник

Чистяков Василий Геннадьевич

ИНН СНИЛС: 06936943415

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Осипова Екатерина Васильевна

ИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 10:21:0120300:1

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 10:21:0120300:1 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 294 000 ₽
Диапазон: 77 675 – 670 800 ₽
Текущая цена лота: 208% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/6 доля дома в Карелии
23 593 ₽ · 48 м² · Республика Карелия
Нежилое здание, кадастровый номер 10:01:0120124:2266, адрес: Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, город Петрозаводск, жилой район Древлянка, проезд Скандинавский,
294 000 ₽ · 5 м² · Республика Карелия
Дом 30,4 кв.м. и земельный участок 1000 кв.м. в Карелии
765 000 ₽ · 30 м² · Республика Карелия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.