ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Квартира, площадь 72,6 кв. м, расположенная по адресу: 346527, Ростовская область, г. Шахты, ул. Текстильная, д. 2, кв. 14, кадастровый номер: 61:59:0020209:2602

Квартира, 72,6 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 340 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Фахрутдинова Мария Олеговна. Данные обновлены 7 октября 2026.

2 340 000 ₽
38% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 774 338 ₽ (номер 61:59:0020209:2602). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 00:00
До торгов
23.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ростовская область
Площадь
72,6 м²
Адрес
346527, Ростовская область, г. Шахты, ул. Текстильная, д. 2, кв. 14
Кадастровый №
61:59:0020209:2602
Кадастровая стоимость
3 774 338 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
117 000 ₽ (5%)
Задаток
234 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
09.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 00:00
Дата торгов
23.11.2026, 10:00
Опубликовано
06.10.2026, 15:37
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 03.12.2025 г. по делу № А53-37048/2024 Савин Валерий Анатольевич (дата рождения: 12.11.1974, место рождения: г. Шахты, Ростовская обл., СНИЛС 041 560-961 38, ИНН 615508982503, регистрация по месту жительства: 346527, Ростовская область, г. Шахты, ул. Текстильная, д. 2, кв. 14) (далее по тексту - должник) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Фахрутдинова Мария Олеговна (ИНН 027714585400, СНИЛС 148-525-624 82) - член СРО ААУ "Евросиб" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 121087, г. Москва, Багратионовский пр-д, д. 7, к. 20а, офис 410 ). Финансовый управляющий, сообщает, о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Должника, в электронной форме, в сети интернет на электронной площадке - «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), адрес в сети Интернет (http://bankrot.torggroup.org). Предмет торгов: Лот № 1 Квартира, площадь 72,6 кв. м, расположенная по адресу: 346527, Ростовская область, г. Шахты, ул. Текстильная, д. 2, кв. 14, кадастровый номер: 61:59:0020209:2602. Начальная цена продажи лота 2 340 000,00 рублей. Задаток 10% от начальной цены продажи имущества, шаг аукциона 5% от начальной цены. Торги будут проводиться 23.11.2026 в 10:00 (здесь и далее время московское) на ЭТП «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), размещенной по адресу:(http://bankrot.torggroup.org/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в рабочие дни с 14.00 ч до 16.00 ч по местному времени, предварительно созвонившись с финансовым управляющим по тел.: 8 993 044-22-21 или e-mail: mariatorgiau@yandex.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на Название банка:Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" Расчетный счет:40702810912020699946 Кор. счет:30101810445250000360 БИК:044525360 Получатель:Общество с ограниченной ответственностью «КупецЪ» ИНН получателя:5043062360 КПП получателя:440001001. В назначении платежа указать: «Оплата задатка по торгам №_ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 29.07.2026 до 00.00 часов 02.09.2026. Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое Имущество. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества по реквизитам: САВИН ВАЛЕРИЙ АНАТОЛЬЕВИЧ Счет: 40817810550207718822, открыт 05.12.2025 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи для ЭТП.pdf236 КБ
  • Договор о задатке от 2026-10-06-12-26-40.pdf126 КБ
  • Договор о задатке от 2026-10-06-12-26-40 (со штампом).pdf149 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 72,6 кв. м, расположенная по адресу: 346527, Ростовская область, г. Шахты, ул. Текстильная, д. 2, кв. 14, кадастровый номер: 61:59:0020209:2602

Стороны и дело

Организатор торгов
Фахрутдинова Мария Олеговна
ИНН Телефон: +79930442221Email: mariatorgiau@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Фахрутдинова Мария Олеговна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 117. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    4 463 435 ₽
    Диапазон
    1 126 001 – 10 252 978 ₽
    Цена за м² (медиана)
    61 480 ₽/м²
    Текущая цена лота
    52% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.