Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 23:49:0402014:6508, проектируемое назначение: нежилое, площадь застройки 306,6 кв.м, степень готовности объекта 90% (девяносто процентов), распол

Организатор торгов конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «ТехноИнвестРегион» (298100, Республика Крым, г.Феодосия, пр.имени И.К.Айвазовского, д.9, этаж 4, кабинет 412, ИНН 9102261287, ОГРН 1199112020414, Решением Арбитражного суда Республики Крым по делу о банкротстве № А83-13066/2022 от 06.10.2022 года введено конкурсное производство) Бондарева Ирина Анатольевна (400001, г Волгоград, ул Калинина, д. 11, оф 3, адрес электронной почты irina.a.bondareva@yandex.ru, телефон +7961-656-05-05, ИНН 344603142503, СНИЛС 079-524-729-07 член Ассоциации арбитражных управляющих"Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"(107031,г Москва, ул. Б.Дмитровка, д. 32, стр. 1, ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057), действующая на основании определения Арбитражного суда Республики Крым от 28.07.2025 года по делу №А83-13066/2022, сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения с открытой формой представления предложения о цене с использованием электронной торговой площадки ООО «МЭТС» («Межрегиональная электронная торговая система»), в сети интернет: https://m-ets.ru/. Предмет торгов. Лот 1: Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 23:49:0402014:6508, проектируемое назначение: нежилое, площадь застройки 306,6 кв.м, степень готовности объекта 90% (девяносто процентов), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Гастелло, 19. Начальная цена (без НДС) 33 823 531,80руб (тридцать три миллиона восемьсот двадцать три тысячи пятьсот тридцать один руб 80 коп). Величина снижения цены: 2 367 647,22 руб, каждые 10 (десять) календарных дней. Цена отсечения 29 088 237,36 руб. Объект находится в залоге Карповой Т.П., Бойко В.А. Начало действия цены, срок предоставления заявок и уплаты задатка-с 12.10.2026г., 00.01 ч.(здесь и далее время мск), по10.11.2026 г.16.00 ч. Подведение итогов по окончанию срока приема заявок по каждому периоду на сайте электронной площадки http://m-ets.ru/, но не позднее 10.11.1026 в 17:00 ч. Задаток 10%от цены предложения, действующей в период подачи заявки, вносится до даты окончания приема заявок по каждому периоду в срок, обеспечивающий его поступление на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346; КПП 575101001, р/счет: 40702810547710000225, Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г. Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах(пополнение лицевого счета)(ID _),НДС не облагается", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. Задаток распределяется Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода торгов. Заявка на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, должны соответствовать требованиям, установленным статьями 110 и 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495, подается в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Право приобретения принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене лота, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для периода проведения торгов (в случае подачи нескольких заявок с равным предложением о цене), либо участнику, предложившему максимальную цену за лот (в случае подачи нескольких заявок с различным предложением о цене). С даты определения победителя прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты подписания протокола организатор направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи (далееДКП), который должен быть подписан в течение 5 дней со дня его получения. В случае отказа или уклонения победителя от подписания ДКП, от оплаты в течение 30 дней с даты подписания ДКП, внесенный задаток не возвращается, организатор вправе предложить, заключить ДКП участнику, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Оплата по договору в течение 30 дней с даты подписания. Реквизиты для оплаты: Получатель платежа: ООО «ТехноИнвестРегион» р/с 40702810911000004222, БИК 041806647, ИНН банка 7707083893, КПП 344402001, Волгоградское отделение №8621 ПАО СБЕРБАНК, Корр.Счёт 30101810100000000647. Ознакомление с имуществом в рабочие дни по согласованию даты и времени по номеру8-961-656-05-05 либо адресу электронной почты: irina.a.bondareva@yandex.ru Объект находится в залоге Карповой Т.П., Бойко В.А. Объект недвижимого имущества был подключен к сетям централизованного водоснабжения, водоотведения, к сетям электроснабжения (мощность 15 кВт). Строительство велось по выданному разрешению на строительство. Проектная и техническая документация имеется и может быть предоставлена по запросу. Отличная локация, высокий пешеходный и транспортный трафик. Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402014:501, адрес: г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Гастелло, 19, — площадь участка 1423 кв.м., назначение: Магазины, категория земель: Земли населенных пунктов. В соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ победитель торгов, приобретший право собственности на объект незавершенного строительства ​​​​​​, приобретает преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка ​​​с кадастровым номером 23:49:0402014:501 без проведения торгов для завершения строительства.