БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Здание 58,7 кв.м. и земельный участок 322 кв.м. в Забайкальском крае

Торговое помещение, Забайкальский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 880 000 ₽. Идут торги. Организатор: Подглазова Татьяна Ивановна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

880 000 ₽

16% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 051 031 ₽ (номер 75:25:040106:52). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 321 ₽

Переплата за срок11 852 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 00:00

До торгов

15.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Торговое помещение
Регион: Забайкальский край
Адрес: Забайкальский край, р-н. Каларский, с. Чара, пер. Пионерский, д. 1
Кадастровый №: 75:25:040106:52
Кадастровая стоимость: 1 051 031 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 44 000 ₽
Задаток: 88 000 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 00:00
Дата торгов: 15.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества_639245670196190568.pdf134 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта: Здание Кадастровый номер 75:25:040106:52 Адрес (местоположение): Забайкальский край, р-н. Каларский, с. Чара, пер. Пионерский, д. 1 Назначение: Нежилое Виды разрешённого использования: торговое Площадь, м2: 58.7 Наименование: Магазин Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1 Материал наружных стен: Рубленые Вид объекта: Земельный участок Кадастровый номер: 75:25:040120:191 Адрес (местоположение): Забайкальский край, р-н Каларский, с Чара, пер Пионерский, д 1 Площадь, м2 322, Уточненная площадь, погрешность: 13.0 Категория земель, к которой отнесен земельный участок: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для размещения и содержания здания магазина

Стороны и дело

Должник

Айба Жанна Александровна

ИНН СНИЛС: 04250713214

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Подглазова Татьяна Ивановна

ИНН Телефон: +79143652344Email: ti.podglazova@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 75:25:040106:52

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 75:25:040106:52 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).