Саратовская обл., г. Энгельс, ул. Ломоносова, д. 7, кв. 91
Объект недвижимости, 33 м², Саратовская область. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 1 932 800 ₽, на 21 % ниже начальной. Организатор: Банк ДОМ.РФ. Сверено с источником 12 октября 2026 (Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимости).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17.12.2025 – 01.06.2026 | 2 450 000 ₽ | — | 134% |
| 2 | 01.06.2026 | 1 932 800 ₽ | −21% | 105% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 832 553 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 450 000 ₽ | −617 447 ₽ | -25% |
| 2 | 1 932 800 ₽ | −100 247 ₽ | -5% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 932 800 ₽) выше медианы похожих лотов (1 832 553 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Саратовская область
- Площадь
- 33 м²
- Адрес
- Саратовская обл., г. Энгельс, ул. Ломоносова, д. 7, кв. 91
- Кадастровый №
- 64:51:000000:2617
- Кадастровая стоимость
- 1 371 920 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 15
- Ориентир (медиана)
- 1 832 553 ₽
- Диапазон
- 1 064 811 – 2 575 548 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 55 532 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 105% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира1 578 960 ₽ · 52 632 ₽/м² · 30 м² · Саратовская область
- Квартира 57.2 кв. м3 100 000 ₽ · 54 196 ₽/м² · 57 м² · Саратовская область
- 2 к. квартира, 47 м² (ID 742)2 610 000 ₽ · 55 532 ₽/м² · 47 м² · Саратовская область
- Дом3 002 961 ₽ · 56 660 ₽/м² · 53 м² · Саратовская область
- 2 к. квартира, 53 м²3 121 000 ₽ · 58 887 ₽/м² · 53 м² · Саратовская область
- 3 к. квартира, 52.4 м²3 414 600 ₽ · 65 164 ₽/м² · 52 м² · Саратовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.