Квартира, площадью 38.1 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Нижегородская, р-н Уренский, рп. Арья, ул. Юбилейная, д. 28, кв. 4, кадастровый (условный) номер: 52:05:0120010:116. Находится в д
Квартира, 38,1 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 799 724 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Капленков Денис Владимирович. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 799 724 ₽ | — | 80% |
| 2 | 10.10.2026 – 14.10.2026 | 719 751 ₽ | −10% | 72% |
| 3 | 15.10.2026 – 19.10.2026 | 639 779 ₽ | −20% | 64% |
| 4 | 20.10.2026 – 24.10.2026 | 559 807 ₽ | −30% | 56% |
| 5 | 25.10.2026 – 29.10.2026 | 479 834 ₽ | −40% | 48% |
| 6 | 30.10.2026 – 03.11.2026 | 399 862 ₽ | −50% | 40% |
| 7 | 04.11.2026 – 08.11.2026 | 319 890 ₽ | −60% | 32% |
| 8 | 09.11.2026 – 13.11.2026 | 239 917 ₽ | −70% | 24% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 002 489 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 799 724 ₽ | 202 765 ₽ | 25% |
| 2 | 719 751 ₽ | 282 738 ₽ | 39% |
| 3 | 639 779 ₽ | 362 710 ₽ | 57% |
| 4 | 559 807 ₽ | 442 682 ₽ | 79% |
| 5 | 479 834 ₽ | 522 655 ₽ | 109% |
| 6 | 399 862 ₽ | 602 627 ₽ | 151% |
| 7 | 319 890 ₽ | 682 599 ₽ | 213% |
| 8 | 239 917 ₽ | 762 572 ₽ | 318% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 002 489 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Нижегородская область
- Площадь
- 38,1 м²
- Адрес
- Россия, обл. Нижегородская, р-н Уренский, рп. Арья, ул. Юбилейная, д. 28, кв. 4
- Кадастровый №
- 52:05:0120010:116
- Кадастровая стоимость
- 446 094 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 79 972 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 13.11.2026, 23:59
- Дата торгов
- 16.11.2026, 11:00
- Опубликовано
- 03.10.2026, 01:27
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf142 КБ
- Договор о задатке.pdf125 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадью 38.1 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Нижегородская, р-н Уренский, рп. Арья, ул. Юбилейная, д. 28, кв. 4, кадастровый (условный) номер: 52:05:0120010:116. Находится в долевой собственности, размер доли: 3\5
Стороны и дело
Продано 9%Не состоялись 91%подробнее
- Известных исходов
- 11 из 96 лотов
- Продано
- 1
- Не состоялись
- 10
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 65% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.2
- Не допущено к торгам
- 4 из 10 заявок (40%)
- Продаёт чаще, чем
- 53% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А43-24164/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 10
- Ориентир (медиана)
- 1 002 489 ₽
- Диапазон
- 200 158 – 3 988 542 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 26 312 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 80% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/5 доля в квартире в Нижегородской обл.266 400 ₽ · 5 704 ₽/м² · 47 м² · Нижегородская область
- 1/2 доля квартиры в Нижегородской обл.333 076 ₽ · 6 203 ₽/м² · 54 м² · Нижегородская область
- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру,
расположенную по адресу: 607695, Нижегородская область, Кстовский рн, д. Прокошево, ул. Молькова, д. 22, кв. 2. Кадастровый номер: 52:26:0140288 000 ₽ · 6 809 ₽/м² · 42 м² · Нижегородская область
- 1/15 доля квартиры в Нижнем Новгороде1 500 000 ₽ · 23 962 ₽/м² · 63 м² · Нижегородская область
- Квартира, площадь 31.4 кв. м.900 000 ₽ · 28 662 ₽/м² · 31 м² · Нижегородская область
- Лот №1:
Квартира, площадь 58,8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия,
Нижегородская обл., г. Сергач, пер. Коммунистический, дом 18, квартира 7,
кадастровый (условный) номер: 521 710 000 ₽ · 29 082 ₽/м² · 59 м² · Нижегородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.