Недвижимое имущество ( квартира 74,30 кв. м), расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Филимонковский, город Московский, улица Никитина, дом 11, корпу
Квартира, Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 14 564 160 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: Екименко Елена Вячеславна. Данные обновлены 8 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 18 205 200 ₽ | — | 125% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 17 294 940 ₽ | −5% | 119% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 16 384 680 ₽ | −10% | 113% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 15 474 420 ₽ | −15% | 106% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 14 564 160 ₽ | −20% | 100% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 13 653 900 ₽ | −25% | 94% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 12 743 640 ₽ | −30% | 88% |
| 8 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 11 833 380 ₽ | −35% | 81% |
| 9 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 10 923 120 ₽ | −40% | 75% |
| 10 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 10 012 860 ₽ | −45% | 69% |
| 11 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 9 102 600 ₽ | −50% | 63% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (14 542 958 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 18 205 200 ₽ | −3 662 242 ₽ | -20% |
| 2 | 17 294 940 ₽ | −2 751 982 ₽ | -16% |
| 3 | 16 384 680 ₽ | −1 841 722 ₽ | -11% |
| 4 | 15 474 420 ₽ | −931 462 ₽ | -6% |
| 5 | 14 564 160 ₽ | −21 202 ₽ | 0% |
| 6 | 13 653 900 ₽ | 889 058 ₽ | 7% |
| 7 | 12 743 640 ₽ | 1 799 318 ₽ | 14% |
| 8 | 11 833 380 ₽ | 2 709 578 ₽ | 23% |
| 9 | 10 923 120 ₽ | 3 619 838 ₽ | 33% |
| 10 | 10 012 860 ₽ | 4 530 098 ₽ | 45% |
| 11 | 9 102 600 ₽ | 5 440 358 ₽ | 60% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (14 542 958 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 12.10.2026, 13 653 900 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Москва
- Адрес
- Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Филимонковский, город Московский, улица Никитина, дом 11, корпус 1, квартира 382
- Кадастровый №
- 77:17:0110205:40518
- Кадастровая стоимость
- 16 334 769 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 3 641 040 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 23.11.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.docx34 КБ
- проект договора купли продажи.docx21 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Недвижимое имущество ( квартира 74,30 кв. м), расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Филимонковский, город Московский, улица Никитина, дом 11, корпус 1, квартира 382, Кадастровый номер: 77:17:0110205:40518
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 148
- Ориентир (медиана)
- 14 542 958 ₽
- Диапазон
- 3 947 500 – 45 688 050 ₽
- Текущая цена лота
- 100% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- квартира, назначение: жилое помещение, этаж 3, общая площадь 44,5 кв.м, кадастровый
номер 77:01:0003010:3115, расположенная по адресу: г. Москва, Басманный р-н, Токманов пер., д.
13-15, кв. 106, прин14 130 000 ₽ · 45 м² · Москва
- 2/5 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый номер:
77:01:0005018:5043, общей площадью 105,8 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. 3-я Фрунзенская, д. 1, кв. 2014 221 170 ₽ · 106 м² · Москва
- - Недвижимое имущество – квартира (41,10 кв. м), расположенное по адресу: город Москва, шоссе Дмитровское, дом 169, корпус 8, квартира 315, кадастровый номер: 77:02:0025012:3022.14 314 000 ₽ · Москва
- Квартира, расположенная по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Чертаново Южное, ул. Подольских Курсантов, д. 6, корп. 3, кв. 40, общая площадь 61 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 77:05:0014 415 917 ₽ · 61 м² · Москва
- Квартира, общая площадь 38 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ш. Загородное, д. 4, корп. 3, кв. 121, кадастровый номер 77:05:0001016:322314 670 000 ₽ · 38 м² · Москва
- «Квартира, назначение: жилое, общей площадью 59,7 кв. м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Елецкая, д.16, корп.3, кв.120, кадастровый номер: 77:05:0011006:6100»14 950 000 ₽ · 60 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 148. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 148 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.