ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Помещение свободного коммерческого назначения, 114.9 м²

Нежилое помещение, 114,9 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 14 750 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

14 750 000 ₽
1019% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 317 715 ₽ (номер 50:13:0070213:2663). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Московская область
Площадь
114,9 м²
Этаж
1
Год постройки
1988
Адрес
Российская Федерация, Московская область, Пушкино
Кадастровый №
50:13:0070213:2663
Кадастровая стоимость
1 317 715 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
17.09.2026, 11:26
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается к продаже / аренде!!! Нежилое встроенно-пристроенное помещение, расположенное на 1-ом этаже в пристройке к многоквартирному жилому дому. Общая площадь 114,9 кв.м., кадастровый номер помещения 50:13:0070213:2663, расположенно по адресу: Московская область, г.Пушкино, шоссе Пушкинское, д.1, пом.2. Остановка обществ.транспорта "Микрорайон Арманд " - 100 м Цена продажи - 14 750 000,00 руб. с НДС; Аренда - 1 977,00 руб. за 1 кв.м. в месяц с НДС, без КУ и ЭР или 227 157,30 руб в месяц за все помещение с НДС, без КУ и ЭР. Реализация состоится с торгов на площадке РАД. Этот объект идеален для тех, кто ценит надежность, качество и перспективу роста своего дела. Используйте возможность выгодно инвестировать в будущее своей компании прямо сейчас! 🔥 Не упустите шанс стать владельцем уникального коммерческого пространства, которое обеспечит вам стабильную прибыль и успешное развитие бизнеса! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше деталей и организовать просмотр объекта. Ваше идеальное место для успеха ждет именно вас!

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:13:0070213:2663
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:13:0070213:2663 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    8 583 258 ₽
    Диапазон
    2 867 590 – 17 895 082 ₽
    Цена за м² (медиана)
    74 702 ₽/м²
    Текущая цена лота
    172% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.