БанкротныеАукцион
Жилая недвижимость – земельный участок, площадью 803 кв.м., с кадастровым номером...
Тюменская область·Земельные участки·Дело А34-7452/2025·Заявки до 08.10.2026
8 974 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
Жилая недвижимость – земельный участок, площадью 803 кв.м., с кадастровым номером 72:17:1908002:8240, и право требования на результаты строительства индивидуального жилого дома, расположен
Жилой дом, 803 м², Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 974 000 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Сибгатуллин Азат Раилевич. Данные обновлены 2 сентября 2026.
8 974 000 ₽
1441% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 582 360 ₽ (номер 72:17:1908002:8240). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц84 858 ₽
Переплата за срок120 896 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 12:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Тюменская область
- Площадь
- 803 м²
- Кадастровый №
- 72:17:1908002:8240
- Кадастровая стоимость
- 582 360 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 803 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 897 400 ₽
- Задаток
- 897 400 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке ЦДТ (1).pdf1.0 МБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf138 КБ
- ЕГРН.pdf107 КБ
- ЕГРН расшир..pdf259 КБ
- фото.pdf777 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилая недвижимость – земельный участок, площадью 803 кв.м., с кадастровым номером 72:17:1908002:8240, и право требования на результаты строительства индивидуального жилого дома, расположенного на данном земельном участке, по адресу: Тюменская область, Тюменский р-н., Переваловское МО, вдоль грунтовой дороги ведущей из с. Перевалово на ст. Подъем, с левой стороны пересечения автотрассы Тюмень-Екатеринбург (имущество находится в залоге у АО «ТБанк» в порядке правопреемства (в связи с реорганизацией ПАО Росбанк (ИНН 7730060164) в форме присоединения к АО «ТБанк»).
Стороны и дело
Организатор торгов
Сибгатуллин Азат РаилевичИНН Телефон: +79274017065Email: au.sar.torg@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сибгатуллин Азат РаилевичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 8 из 77. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:17:1908002:8240
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:17:1908002:8240 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А34-7452/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.