ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

Кинотетар "Искра" (Imax)

Имущественный комплекс, 2 464 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 210 504 114 ₽. Организатор: Юридическое лицо. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

210 504 114 ₽
134% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 89 801 550 ₽ (номер 02:55:020611:4181). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
2 464 м²
Год постройки
1970
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ город Уфа, город Уфа, проспект Октября, дом 94, номер на этаже 2
Кадастровый №
02:55:020611:4181
Кадастровая стоимость
89 801 550 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
28.11.2022, 14:57
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

1) Нежилое помещение площ. 1235 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, проспект Октября, д. 94, кадастровый № 02:55:020611:4573, Билетные кассы/Монитор и кассовый узел/ - 5 шт., Зал IMAX / кресла - 347 шт., Зал IMAX / кинопроектор IMAX, сервер, экран - 1 шт. Имущество находится в собственности ООО "Лира (ИНН 0276944817, признано банкротом Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.05.2022 по делу № А07-6057/2022). 2) Нежилое помещение площ. 2627,6 кв.м. по адресу г. Уфа, Проспект Октября, 94, кадастровый № 02:55:020611:5543, 3) Нежилое здание, площ. 2463,7 кв.м., адрес: г. Уфа, Проспект Октября, д. 94, кадастровый № 02:55:020611:4181; 4) Право аренды Земельного участка, кадастровый № 02:55:020611:34, площадь 4520 кв.м., категория - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Под кинокомплекс, с 24.09.2004 по 23.07.2043; Зал № 2 красный/кресла - 325 шт., Зал № 3 синий/кресла - 165 шт., Зал №№ 4, 5 и 6/кресла - 104 шт., Зал 2,3,4,5,6 Кинопроектор Christie , сервер Dolby, экран - 5 шт., Уборные комнаты в комплекте - 2 шт. Имущество находится в собственности ООО "Флэйм".

Стороны и дело

Продавец
Юридическое лицо
Организатор торгов
Юридическое лицо
Телефон: +78002001077Email: ail2003@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:020611:4181
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:020611:4181 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.