ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, использование объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства. Место расположения объекта недвижимости: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенног

Земельный участок, Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 019 183 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Мамаков Алексей Михайлович. Данные обновлены 30 сентября 2026.

1 019 183 ₽
начальная 1 132 425 ₽
50% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 034 954 ₽ (номер 22:38:020501:859). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 11:00
До торгов
03.11.2026, 11:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 5
1 019 183 ₽
Следующее снижение
−113 243 ₽ · 13.10.2026
● Начальная 1 132 425 ₽● Сейчас 1 019 183 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
129.09.2026 – 06.10.20261 132 425 ₽—360%
206.10.2026 – 13.10.20261 019 183 ₽−10%324%
313.10.2026 – 20.10.2026905 940 ₽−20%288%
420.10.2026 – 27.10.2026792 698 ₽−30%252%
527.10.2026 – 03.11.2026679 455 ₽−40%216%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (314 763 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 132 425 ₽−817 662 ₽-72%
21 019 183 ₽−704 420 ₽-69%
3905 940 ₽−591 177 ₽-65%
4792 698 ₽−477 935 ₽-60%
5679 455 ₽−364 692 ₽-54%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (679 455 ₽) выше медианы похожих лотов (314 763 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Алтайский край
Кадастровый №
22:38:020501:859
Кадастровая стоимость
2 034 954 ₽
Площадь по ЕГРН
1 197 032 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
113 243 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 11:00
Дата торгов
03.11.2026, 11:00
Опубликовано
28.09.2026, 16:35
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Копыловой Татьяны Петровны (дата рождения: 14 июля 1955 г., место рождения: с. Закладное Романовского района Алтайского края, страховой номер индивидуального лицевого счета: 051-099-844 63, ИНН 226800231366, регистрация по месту жительства / фактическое место жительства: 658633, Алтайский край, поселок Рассвет, ул Садовая, д 8) Решением Арбитражного суда Алтайского края от 29.09.2025 г. по делу А03-13909/2025 должник признан банкротом, введена процедура реализации имущества – Мамаков Алексей Михайлович (ИНН 110212703734, СНИЛС 150-347-408 34, почтовый адрес: 603000, обл. Нижегородская, г Нижний Новгород, а/я 670, адрес электронной почты: arbitr.mamakov@yandex.ru, контактный номер +7 (495) 266-65-93) - член Союза СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420111, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Кремлевская, д. 13), сообщает о продаже имущества Копыловой Татьяны Петровны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Аукцион проводится на электронной площадке "Профит", размещенной в сети Интернет по адресу: http://etp-profit.ru/, ООО "Перспектива" ИНН/КПП 5260315121/526001001 ОГРН: 1115260022283, электронная почта etp.profit@mail.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 29.09.2026 г. в 11:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 29.09.2026 г. в 11:00, окончание 03.11.2026 г. в 11:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 (десяти) % от начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: ФИО ПОЛУЧАТЕЛЯ: КОПЫЛОВА ТАТЬЯНА ПЕТРОВНА Счет: 40817810250223535059 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем понижения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10 % от начальной цены продажи лота на каждом из этапов. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена – каждые 7 (семь) календарных дней. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: ФИО ПОЛУЧАТЕЛЯ: КОПЫЛОВА ТАТЬЯНА ПЕТРОВНА Счет: 40817810650223535057 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Ознакомление с лотом № 1 производится по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Романовский, п. Рассвет, в границах МО Рассветовский сельсовет, раб.уч.№13. Подробную информацию о реализуемом имуществе и порядке проведения торгов можно получить в рабочие дни с 10:00 до 16:00 по предварительной договоренности по телефону: +7 (495) 266-65-93, с направлением запроса на е-mail: arbitr.mamakov@yandex.ru, а также на электронной площадке. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время. Торги проводятся в соответствии с регламентом электронной площадки, Приказом Минэкономразвития Российской Федерации №495 от 23.07.15 г., Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и действующим законодательством Российской Федерации.

Документы к торгам

  • Договор о задатке - проект (2).pdf360 КБ
  • Проект-договора-купли-продажи-движимого-имущества-проект (1) (2).pdf392 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, использование объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства. Место расположения объекта недвижимости: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Рассвет. Участок находится примерно в 320 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, район Романовский, п. Рассвет, в границах МО Рассветовский сельсовет, раб.уч.№13. Кадастровый номер: 22:38:020501:859. Обременения: аренда

Стороны и дело

Организатор торгов
Мамаков Алексей Михайлович
ИНН Телефон: +74952666593Email: arbitr.mamakov@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мамаков Алексей Михайлович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    314 763 ₽
    Диапазон
    47 680 – 715 400 ₽
    Текущая цена лота
    324% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.