ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Объект незавершенного строительства, Кадастровый номер 13:23:1008011:160, Площадь застройки 310.4 кв.м., Местоположение: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Промышленная 2-я. Объект незавершенного с

Производственное помещение, Республика Мордовия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 21 191 400 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Яфаров Евгений Рясимович. Данные обновлены 4 сентября 2026.

21 191 400 ₽
270% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 721 252 ₽ (номер 13:23:1008011:160). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц200 385 ₽
Переплата за срок285 480 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 21:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Республика Мордовия
Адрес
Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Промышленная 2-я. Объект незавершенного строительства
Кадастровый №
13:23:1008011:160
Кадастровая стоимость
5 721 252 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 059 570 ₽
Задаток
2 119 140 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 21:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор задатка АО КУР.docx17 КБ
  • Договор задатка АО КУР.docx.sig9 КБ
  • Проект Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx28 КБ
  • Проект Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx.sig9 КБ
  • Проект договора уступки аренды.docx25 КБ
  • Проект договора уступки аренды.docx.sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Объект незавершенного строительства, Кадастровый номер 13:23:1008011:160, Площадь застройки 310.4 кв.м., Местоположение: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Промышленная 2-я. Объект незавершенного строительства, Кадастровый номер 13:23:0000000:2178, Площадь застройки 1122.3 кв.м. Местоположение: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Промышленная 2-я. Право аренды земельного участка с кадастровым номером 13:23:1010005:26, общей площадью 22 519 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. 2-ая Промышленная, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения производственных зданий, в границах указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 29.11.2024 г. №КУВИ-001/2024-289629189, на основании Договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена, находящегося в собственности Республики Мордовия №17883 от 29.11.2024 года, срок действия Договора до 05.11.2027 года.

Стороны и дело

Должник
АО "КУР"
ИНН № дела: А39-4340/2023Выручка (2021): 2 053 ₽Чистая прибыль (2021): -4 223 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
АО "КУР"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Яфаров Евгений Рясимович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Яфаров Евгений Рясимович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:23:1008011:160
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:23:1008011:160 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А39-4340/2023)

БанкротныеАукцион

Бессольвентный ламинатор СOMEXI, модель NEXUS EVO 2, 2011 года выпуска, ввод в эксплуатацию в 2013 году, заводской/серийный (инвентарный) номер: 3397/000000001, местонахождение: Республика Мордовия, г

Республика Мордовия·Оборудование·Дело А39-4340/2023·Заявки до 12.10.2026
13 123 800 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).