Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
нежилое помещение пл.1200кв.м по адресу: г. Москва, Садовая-Кудринская ул., д. 3А, к/н 77:01:0004013:3171
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Москва
- Кадастровый №
- 77:01:0004013:3171
- Кадастровая стоимость
- 396 062 160 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Окончание приёма
- 14.09.2026, 13:00
Документы к торгам
- Л2 26 перевыдача ЦАО 1-40.pdf481 КБ
- СТРАЙТ ЭСТЭЙТ ЕГРН НОВЫЙ Садово Кудринская помещение.pdf8.1 МБ
- СТРАЙТ ЭСТЭЙТ Садово Кудринская помещение тг.pdf7.8 МБ
- снижение Страйт Эстэйт ЦАО 1-40.pdf737 КБ
- СТРАЙТ ЭСТЭЙТ актуализация оцен.стоимости Садово Кудринская.pdf163 КБ
- Документы участника.rar86 КБ
- Проект ДКП.rar143 КБ
- СТРАЙТ ЭСТЭЙТ Аукционная документация (Извещение) 17.08.2026 РАД.docx50 КБ
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.