Исходные данные
{
"EtpUrl": "au-pro.ru",
"photos": [],
"BidStep": "126720",
"Deposit": "126720",
"EtpName": "\"АУКЦИОНПРО\"",
"LotName": "Здание, кадастровый номер: 18:22:062001:678, назначение объекта недвижимости: Жилое, виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, Адрес: Удмуртская Республика, муниципальн",
"TradeId": "fd7c47da-0fc2-4217-ba1a-1ce9c35191e9_1",
"DebtorInn": "441602487407",
"TradeType": "Публичное предложение",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "положение_Николаев_фу.pdf",
"sizeBytes": 106834
},
{
"url": null,
"name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf",
"sizeBytes": 414305
},
{
"url": null,
"name": "Николаев Александр Павлович Положение залог ПАО Сбербанк.pdf",
"sizeBytes": 780187
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке АукционПро.docx",
"sizeBytes": 32138
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке АукционПро.docx.sig",
"sizeBytes": 49132
}
],
"BidStepPct": null,
"BiddingEnd": "2026-11-12T09:00:00",
"CaseNumber": "А31-1749/2025",
"DebtorName": "Николаев Александр Павлович",
"DepositPct": 10,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/fd7c47da-0fc2-4217-ba1a-1ce9c35191e9",
"StartPrice": "1267200",
"AuctionDate": "2026-11-12T12:00:00",
"DebtorSnils": "13668407181",
"MessageGuid": "863a6e79-c456-4727-8b2a-ad572aa863ab",
"PublishedAt": "2026-10-07T15:10:39.383",
"BiddingStart": "2026-10-08T09:00:00",
"OrganizerInn": "463213977243",
"PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
"DebtorAddress": "157470, Костромская область, Макарьевский р-н, д. Половчиново, д. 29, кв. 1",
"OrganizerName": "Москалёв Евгений Михайлович",
"LotDescription": "Здание, кадастровый номер: 18:22:062001:678, назначение объекта недвижимости: Жилое, виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, Адрес: Удмуртская Республика, муниципальный округ Шарканский район , село Мишкино, улица Московская, дом 4, Площадь: 178.3; Земельный участок, Кадастровый номер: 18:22:062001:1175, назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства, Адрес: Удмуртская Республика, муниципальный округ Шарканский район , село Мишкино, улица Московская, земельный участок 4, Площадь: 2500 +/- 18.",
"OrganizerEmail": "au-mem.torg1@yandex.ru",
"OrganizerPhone": "+79191710877",
"CadastralNumber": "18:22:062001:678",
"IsRepeatAuction": true,
"PriceReductions": [
{
"To": "2026-10-15T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-08T06:00:00.000Z",
"Price": "1267200",
"Period": 1
},
{
"To": "2026-10-22T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-15T06:00:00.000Z",
"Price": "1140480",
"Period": 2
},
{
"To": "2026-10-29T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-22T06:00:00.000Z",
"Price": "1013760",
"Period": 3
},
{
"To": "2026-11-05T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-29T06:00:00.000Z",
"Price": "887040",
"Period": 4
},
{
"To": "2026-11-12T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-05T06:00:00.000Z",
"Price": "760320",
"Period": 5
}
],
"AnnouncementText": "Организатором торгов является Финансовый управляющий Николаева А. П. - Москалёв Евгений Михайлович, действующий на основании решения Арбитражного суда Костромской области от 17.04.2025 г. по делу № А31-1749/2025.\n\nОрганизатор торгов выполняет следующие функции:\n- опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;\n- определяет участников торгов;\n- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;\n- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.\n\nСведения об организаторе торгов:\n- почтовый адрес: 305048, обл Курская, г Курск, а/я 3\n- адрес электронной почты: au-mem.torg1@yandex.ru \n- контактный номер: +79191710877\n\nЗаявитель должен перечислить задаток на специальный счет Оператора ЭТП для приема задатков в следующем порядке: \nЗадаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя по заключению договора купли-продажи имущества, его оплаты и в счет причитающихся с Заявителя платежей по договору купли-продажи в случае признания Заявителя победителем торгов.\n\nЗаявитель обязуется перечислить Задаток в следующий срок:\n- для участия в аукционе или конкурсе - в срок, установленный в соответствии с сообщением о торгах, опубликованном в официальном издании;\n- для участия в торгах, проводимых посредством публичного предложения - не позднее последнего дня периода действия цены (определенного периода проведения торгов), в котором подана заявка на участие в торгах.\n\nОбязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на специальный счет Оператора ЭТП по следующим реквизитам:\n\nПолучатель: ООО \"АукционПро\"\nРасчетный счет: 40702810300000010803\nНазвание банка: \"СДМ-Банк\" (ПАО) \nКор. счет: 30101810845250000685\nБИК: 044525685\nИНН: 7734480699\nКПП: 773401001\n\nЗаявитель должен обеспечить поступление денежных средств на счет Оператора ЭТП для учета задатков, внесенных участниками торгов, единым платежом с обязательным указанием назначения платежа: «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника)»\n\nВ случае, если Заявитель, при перечислении задатка, не указал сведения о торгах перечисленные в настоящем пункте соглашения или Организатор опубликовал неполные сведения необходимые для перечисления задатка, Оператор не несет ответственности за несвоевременное уведомление Организатора о поступившем задатке.\n\nМомент зачисления денежных средств на специальный счет Оператора, подтверждается банковской выпиской с этого специального счета. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет Заявитель.\n\nОператор электронной торговой площадки после подведения итогов торгов и определение победителя торгов перечисляет задаток победителя по следующим реквизитам:\n\nПолучатель: Николаев Александр Павлович\nРасчетный счет: 40817810050200708342\nНазвание банка: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», г. Бердск\nКор. счет: 30101810150040000763\nБИК: 045004763\nИНН: 4401116480\nКПП: 544543001\n\nСуммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.\n\nСумма задатка возвращается оператором электронной торговой площадки самостоятельно в полном объеме после подведения итогов торгов и определение победителя торгов, за вычетом возможного удержания денежных средств банком в счет комиссии за перевод по условиям банка, в котором открыт специальный счет Должника.\n\nОзнакомление с имуществом производится по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: au-mem.torg1@yandex.ru либо по телефону +79191710877\n\nОбращаю внимание, что на Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: Находится в залоге у ПАО «Сбербанк».\n\nОбъект недвижимости, в связи с отсутствием доступа внутрь жилого помещения, передается покупателю по передаточному акту без ключей от входной двери. Информация о зарегистрированных в квартире отсутствует.\n\nВ связи с отсутствием доступа в помещение, возможен только внешний (со стороны улицы), самостоятельный осмотр Имущества по месту его нахождения, без возможности внутреннего осмотра. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) после перехода права собственности осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.\n\nПобедителем торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую цену продажи Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов.\n\nВ случае если несколько участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество.\n\nВ случае если несколько участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества должника посредством публичного предложения.\n\nС даты определения победителя торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.\n\nВ течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов копию этого протокола и предложение заключить договор купли-продажи\n\nИмущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества.\n\nВ случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пять) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.\n\nПри продаже Имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи.\n\nПереход права собственности на Имущество производится только после полной оплаты. \n\nГрафик снижения цены\n№ периода Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб.\n1\t08.10.2026 09:00\t15.10.2026 09:00\t1 267 200,00\t126 720,00\n2\t15.10.2026 09:00\t22.10.2026 09:00\t1 140 480,00\t114 048,00\n3\t22.10.2026 09:00\t29.10.2026 09:00\t1 013 760,00\t101 376,00\n4\t29.10.2026 09:00\t05.11.2026 09:00\t887 040,00\t88 704,00\n5\t05.11.2026 09:00\t12.11.2026 09:00\t760 320,00\t76 032,00",
"SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
"ArbitrationManagerInn": "463213977243",
"ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
"ArbitrationManagerName": "Москалёв Евгений Михайлович"
}