ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Г. Москва, ул. Перовская, д. 55, кв. 10, общей площадью 40,3 кв.м, (этаж № 04), кадастровый номер: 77:03:0006013:7441

Жилое помещение, 40,3 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 554 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

10 554 000 ₽

4% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 120 717 ₽ (номер 77:03:0006013:7441). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 960 ₽

Переплата за срок28 440 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 40,3 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Новогиреево, ул. Перовская, дом 55
Кадастровый №: 77:03:0006013:7441
Кадастровая стоимость: 10 120 717 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 52 770 ₽
Задаток: 211 080 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Перовская, д. 55, кв. 10, общей площадью 40,3 кв.м, (этаж № 04), кадастровый номер: 77:03:0006013:7441

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:03:0006013:7441

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:03:0006013:7441 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 296
Ориентир (медиана): 10 967 248 ₽
Диапазон: 8 184 285 – 15 489 636 ₽
Цена за м² (медиана): 272 140 ₽/м²
Текущая цена лота: 96% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Кулакова, д. 19, кв. 144, общей площадью 101,4 кв. м. (Этаж № 1), кадастровый номер: 77:08:0008005:3035
27 533 000 ₽ · 271 529 ₽/м² · 101 м² · Москва
Г. Москва, ул. Дегунинская, д. 13, к. 1, кв. 2, общей площадью 44,6 кв. м, (Этаж №1), кадастровый номер: 77:09:0002024:1694
12 137 000 ₽ · 272 130 ₽/м² · 45 м² · Москва
Жилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Ярославское, д. 114, корп. 1, кв. 204, общей площадью 38,6 кв. м. (Этаж № 2), кадастровый номер: 77:02:0013009:1041
10 505 000 ₽ · 272 150 ₽/м² · 39 м² · Москва
Жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 35, кв. 18, ком. 1, 2 жилой площадью 19,6 кв. м. (Этаж № 5), кадастровый номер: 77:06:0007005:14992
5 341 000 ₽ · 272 500 ₽/м² · 20 м² · Москва
Жилое помещение по адресу: г. Москва, ш. Ярославское, д. 114, корп. 2, кв.209, площадью 38,7 кв. м. (Этаж № 2), кадастровый номер: 77:02:0013009:1321
10 546 000 ₽ · 272 506 ₽/м² · 39 м² · Москва
Г. Москва, ул. Чоботовская, д. 2, корп. 1, кв. 252, общей площадью 77,4 кв. м (этаж № 3), кадастровый номер: 77:07:0015005:30856
21 118 000 ₽ · 272 842 ₽/м² · 77 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 296. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 296 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.