Имущественный комплекс: жилой дом, нежилое здание, право аренды земельного участка

Характеристики

Категория

Прочее

Регион

Не определён

Площадь

211,2 м²

Адрес

Астраханская обл, Наримановский р-н, село Нижнелебяжье

Кадастровый №

30:08:030201:352

Форма торгов

Аукцион на повышение

Окончание приёма

10.12.2025, 08:01

Описание

Имущество реализуется единым лотом и состоит из следующих объектов: 1) Жилой дом, одноэтажное, находящееся по адресу: Астраханская область, Наримановский район, в 5,7 км северо-восточнее с. Нижнелебяжье, в 10 км юго-восточнее с. Барановка, площадью 211,2 кв.м, назначение - жилое, кадастровый номер 30:08:030201:352, расположен на земельном участке, принадлежащем должнику на праве аренды (договор аренды с Администрацией МО "Наримановский район") сроком до 10.08.2035; 2) Нежилое здание, кадастровый номер 30:08:030201:353, назначение - нежилое, этажность-1, площадью 1088,7 кв.м, находящееся по адресу: Астраханская область, Наримановский район, в 5,7 км северо-восточнее с. Нижнелебяжье, в 10 км юго-восточнее с. Барановка, расположен на земельном участке, принадлежащем должнику на праве аренды (договор аренды с Администрацией МО "Наримановский район") сроком до 10.08.2035; 3) Право аренды земельного участка, заключенное с Администрацией МО "Наримановский район" № 8 от 06.02.2014 сроком до 10.08.202, кадастровый номер 30:08:030201:346, находящееся по адресу: Астраханская область, Наримановский район, в 5,7 км северо-восточнее с. Нижнелебяжье, в 10 км юго-восточнее с. Барановка, площадью 19649 (+-10) кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для производства сельскохозяйственной продукции. Имущество находится в 40 – 50 км через паромную переправу у с. Верхнелебяжье, в 6,8 км. от асфальтированной дороги на порт Бузан по грунтовой дороге, объект окружен землями сельскохозяйственного назначения. На территории имеются коммуникации в виде электроосвещения (однако на сегодняшний день объект обесточен в связи с наличием задолженности), водопровода, местной канализации. Имущество принадлежит должнику , в отношении которого введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим является Асадулаев Кадимагомедгаджи Магомедович (Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"). Торги посредством публичного предложения будут продолжены после разрешения разногласий между конкурсным управляющим и Банком. Ориентировочная дата торгов июль - август 2026 на Электронной площадке Центр дистанционных торгов, расположенной в сети Интернет по адресу: http://bankrot.cdtrf.ru. Оператором электронной площадки является АО "Центр Дистанционных торгов»". Организацию и проведение торгов осуществляет арбитражный управляющий. Для участия в торгах, Вам понадобится квалифицированная электронная подпись и аккредитация на электронной торговой площадке. Также, можно воспользоваться услугами агента по торгам банкрота. Для получения информации и возможности осмотра имущества Вы можете связаться с менеджером актива АО «Россельхозбанк» по контактному номеру: (8442) 96-23-28, доб: 1041, электронный адрес: KuchinskiySE@Volg.rshb.ru, а также в рабочее время с арбитражным управляющим, контактный номер тел.: 8 988 649 91 27

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

235

Ориентир (медиана)

457 638 ₽

Диапазон

0 – 3 096 189 980 ₽

Текущая цена лота

1705% от ориентира

Оценка по 235 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.