Никитина Ирина Васильевна: Помещение, нежилое, собственность, к.н. 10:06:0000000:15526.
Нежилое помещение, Республика Карелия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 236 099 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Чернова Наталья Александровна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 393 498 ₽ | — | 11% |
| 2 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 354 149 ₽ | −10% | 9% |
| 3 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 314 799 ₽ | −20% | 8% |
| 4 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 275 449 ₽ | −30% | 7% |
| 5 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 236 099 ₽ | −40% | 6% |
| 6 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 196 749 ₽ | −50% | 5% |
| 7 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 157 399 ₽ | −60% | 4% |
| 8 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 118 050 ₽ | −70% | 3% |
| 9 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 78 700 ₽ | −80% | 2% |
| 10 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 39 350 ₽ | −90% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 742 243 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 393 498 ₽ | 3 348 745 ₽ | 851% |
| 2 | 354 149 ₽ | 3 388 094 ₽ | 957% |
| 3 | 314 799 ₽ | 3 427 444 ₽ | 1089% |
| 4 | 275 449 ₽ | 3 466 794 ₽ | 1259% |
| 5 | 236 099 ₽ | 3 506 144 ₽ | 1485% |
| 6 | 196 749 ₽ | 3 545 494 ₽ | 1802% |
| 7 | 157 399 ₽ | 3 584 844 ₽ | 2278% |
| 8 | 118 050 ₽ | 3 624 193 ₽ | 3070% |
| 9 | 78 700 ₽ | 3 663 543 ₽ | 4655% |
| 10 | 39 350 ₽ | 3 702 893 ₽ | 9410% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 742 243 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Республика Карелия
- Адрес
- Карелия Респ, г. Сегежа, проезд Бумажников, 9, пл. 220 кв. м
- Кадастровый №
- 10:06:0000000:15526
- Кадастровая стоимость
- 4 372 205 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 39 350 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 12.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 12.11.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Нежилое помещение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- договор-купли-продажи-на-3-л нежилое помещение.docx23 КБ
- договор-о-задатке-3-л нежилое помещение.docx26 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Помещение, нежилое, собственность, к.н. 10:06:0000000:15526, адрес Карелия Респ, г. Сегежа, проезд Бумажников, 9, пл. 220 кв. м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 3 742 243 ₽
- Диапазон
- 1 363 166 – 6 949 548 ₽
- Текущая цена лота
- 6% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот №3 в составе: Помещение; кадастровый номер 10:06:0040118:18; нежилое; адрес Рес. Карелия, р-н Сегежский, пгт. Надвоицы, ул. Спиридонова, д. 20, пом. 25; пл. 128.8 кв.м.1 157 915 ₽ · Республика Карелия
- Машино-место, Россия, Респ Карелия, г Петрозаводск, Ул Чапаева, дом 50 машино-место 33, назначение: Данные отсутствуют…1 500 000 ₽ · Республика Карелия
- Машино-место, Россия, Респ Карелия, г Петрозаводск, ул Чапаева, дом 50 машино-место 34, назначение: Данные отсутствуют…1 500 000 ₽ · Республика Карелия
- Подвальное помещение, площадь 419.7 кв. м.3 742 243 ₽ · 420 м² · Республика Карелия
- Здание площадь 227,3 кв.м., земельный участок 162+/-4 кв.м.,250+/-5 кв.м.,4 347 340 ₽ · 227 м² · Республика Карелия
- Иной объект недвижимости, Россия, Респ Карелия, г Медвежьегорск, ул Заводская, дом 7 пом. 3, назначение: нежилое…4 744 201 ₽ · 285 м² · Республика Карелия
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.