ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира. Местоположение: Краснодарский край, г . Краснодар, ул. им. Константина Гондаря, д. 98 к . 1, кв .414, кадастровый номер 23:43:0106012:62770. Общая площадь 35,7 м . кв , этаж 14/17, тип дома

Квартира, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 752 000 ₽. Приём заявок до 28 сентября 2026. Организатор: Сапегина Анастасия Александровна. Данные обновлены 25 августа 2026.

3 752 000 ₽
89% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 983 694 ₽ (номер 23:43:0106012:62770). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Кадастровый №
23:43:0106012:62770
Кадастровая стоимость
1 983 694 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
187 600 ₽
Задаток
375 200 ₽
Начало приёма заявок
24.08.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
28.09.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • A41-58814-2025_20250923_Reshenija_i_postanovlenija.pdf230 КБ
  • Договор_о_задатке_ТТ.pdf167 КБ
  • ДКП.docx.pdf150 КБ
  • Бочкарев_ Положение о порядке продажи для АУ.pdf6.0 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира. Местоположение: Краснодарский край, г . Краснодар, ул. им. Константина Гондаря, д. 98 к . 1, кв .414, кадастровый номер 23:43:0106012:62770. Общая площадь 35,7 м . кв , этаж 14/17, тип дома : монолитный , год постройки: 2024г. Залог ПАО Сбербанк.

Стороны и дело

Организатор торгов
Сапегина Анастасия Александровна
ИНН Телефон: +79146368585Email: saa84@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сапегина Анастасия Александровна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 2 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-58814/2025)

22 946 815 ₽
БанкротныеПубличное предложение

Лот №1: Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город- курорт Сочи, город Сочи, ул. Полтавская, д. 21А, к. 2, кв. 141 Описание: количество комнат 1

Краснодарский край·Недвижимость·46 м²·Дело А41-58814/2025·Заявки до 10.11.2026
сейчас: 18 816 388 ₽ · следующее −752 656 ₽
18 816 388 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    207
    Ориентир (медиана)
    4 541 236 ₽
    Диапазон
    1 283 006 – 8 683 200 ₽
    Текущая цена лота
    83% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 207. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 207 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.