ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Российская Федерация, Челябинская обл, г Магнитогорск, ул имени газеты Правда, д 11, нежилое помещение №3

Нежилое помещение, 35 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 23 010 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА. Сверено с источником 18 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

23 010 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 128 839 ₽ (номер 74:33:0212002:6402). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 176 ₽

Переплата за срок3 102 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 08:00

До торгов

06.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Челябинская область
Площадь: 35 м²
Адрес: обл. Челябинская, г.о. Магнитогорский, г. Магнитогорск, ул. имени газеты Правда, дом 11
Кадастровый №: 74:33:0212002:6402
Кадастровая стоимость: 1 128 839 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 151 ₽
Задаток: 23 010 ₽
Начало приёма заявок: 16.10.2026, 06:30
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 08:00
Дата торгов: 06.11.2026, 08:00
Опубликовано: 15.10.2026, 09:15

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

Российская Федерация, Челябинская обл, г Магнитогорск, ул имени газеты Правда, д 11, нежилое помещение №3

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА

ИНН Телефон: +73519498481Email: kuiizo@magnitogorsk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:33:0212002:6402

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:33:0212002:6402 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 12 994 ₽
Диапазон: 8 262 – 18 417 ₽
Цена за м² (медиана): 371 ₽/м²
Текущая цена лота: 177% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Магнитогорский, город Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 64, нежилое помещение №1
5 262 ₽ · 227 ₽/м² · 23 м² · Челябинская область
Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Магнитогорский, город Магнитогорск, пр. Карла Маркса, д. 184, нежилое помещение №5
13 171 ₽ · 250 ₽/м² · 53 м² · Челябинская область
Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 136, нежилые помещения №3,7
45 963 ₽ · 371 ₽/м² · 124 м² · Челябинская область
Нежилое помещение № 1 - административное, площадью 916,5 кв.м., кадастровый номер: 74:33:0123009:852, реестровый номер: П13740001428, по адресу: Челябинская обл., г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 17, корпус 2, пом. 1. Целевое назначение: нежилое.
384 098 ₽ · 419 ₽/м² · 917 м² · Челябинская область
Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Завенягина, д. 12, нежилое помещение №4
5 797 ₽ · 598 ₽/м² · 10 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.