ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Помещение (квартира в МКД 3-х этажное) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 57, кадастровый номер 40:01:030410:4111, площадь 49,00 кв.м.

Квартира, 49 м², Калужская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 979 000 ₽. Приём заявок до 8 декабря 2026. Организатор: Демяшкина Людмила Вячеславовна. Сверено с источником 31 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 979 000 ₽
236% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 885 853 ₽ (номер 40:01:030410:4111). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
02.11.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
08.12.2026, 15:00
До торгов
14.12.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Калужская область
Площадь
49 м²
Адрес
Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 57
Кадастровый №
40:01:030410:4111
Кадастровая стоимость
885 853 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
148 950 ₽ (5%)
Задаток
148 950 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
02.11.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
08.12.2026, 15:00
Дата торгов
14.12.2026, 10:00
Опубликовано
26.10.2026, 17:51
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – конкурсный управляющий управляющий Фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области (ОГРН 1064000022624, ИНН 4027076477, адрес: 248023, Калужская область, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д. 22, помещ. 9), Демяшкина Людмила Вячеславовна (ИНН 130601014850, СНИЛС 139-832-702 89, тел. +79268289324, 8289324@mail.ru, адрес для почтовой корреспонденции: 143989, Московская обл., г. Балашиха, а/я 763) — член Ассоциации арбитражных управляющих «СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ» (ОГРН СРО 1035402470036, ИНН СРО 5406245522, место нахождение: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4), действующая на основании Решения Арбитражного суда Калужской области от 03.03.2026г. по делу №А23-1543/2025, сообщает о реализации имущества Фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области, дело о банкротстве №А23-1543/2025 путем проведения повторных торгов в форме аукциона в электронной форме на сайте ЭТП АО «Центр дистанционных торгов»: https://torgi.cdtrf.ru с открытой формой предоставления предложений о цене: лот №1: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 2, кадастровый номер 40:01:030410:4080, площадь 35,9 кв.м. - начальная цена продажи - 2 407 500,00 руб.; лот №2: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 4, кадастровый номер 40:01:030410:4102, площадь 49,6 кв.м. – начальная цена продажи - 3 015 000,00 руб.; лот №3: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 6, кадастровый номер 40:01:030410:4117, площадь 65,7 кв.м. – начальная цена продажи - 4 550 400,00 руб.; лот №4: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 7, кадастровый номер 40:01:030410:4118, площадь 49,70 кв.м. – начальная цена продажи лота - 3 021 300,00 руб.; лот №5: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 9, кадастровый номер 40:01:030410:4059, площадь 65,9 кв.м. – начальная цена продажи лота - 4 564 800,00 руб.; лот №6: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 10, кадастровый номер 40:01:030410:4060, площадь 50,1 кв.м. – начальная цена продажи лота - 3 046 500,00 руб.; лот №7: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 13, кадастровый номер 40:01:030410:4063, площадь 50,00 кв.м. – начальная цена продажи лота - 3 039 300,00 руб.; лот №8: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 14, кадастровый номер 40:01:030410:4064, площадь 36,7 кв.м. – начальная цена продажи лота - 2 461 500,00 руб.; лот №9: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 21, кадастровый номер 40:01:030410:4072, площадь 49,9 кв.м. – начальная цена продажи лота - 3 033 000,00 руб.; лот №10: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 24, кадастровый номер 40:01:030410:4075, площадь 49,2 кв.м. – начальная цена продажи лота -2 991 600,00 руб.; лот №11: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 28, кадастровый номер 40:01:030410:4079, площадь 65,5 кв.м. – начальная цена продажи лота - 4 536 900,00 руб.; лот №12: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 30, кадастровый номер 40:01:030410:4082, площадь 49,4 кв.м. – начальная цена продажи лота - 3 003 300,00 руб.; лот №13: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 43, кадастровый номер 40:01:030410:4096, площадь 50,3 кв.м. – начальная цена продажи лота - 3 058 200,00 руб.; лот №14: Помещение (квартира в МКД 3-х этажный) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 44, кадастровый номер 40:01:030410:4097, площадь 36,6 кв.м. – начальная цена продажи лота - 2 454 300,00 руб.; лот №15: Помещение (квартира в МКД 3-х этажное) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 57, кадастровый номер 40:01:030410:4111, площадь 49,00 кв.м. – начальная цена продажи лота - 2 979 000,00 руб.; лот №16: Помещение (квартира в МКД 3-х этажное) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 58, кадастровый номер 40:01:030410:4112, площадь 66,5 кв.м. – начальная цена продажи лота - 4 606 200,00 руб.; лот №17: Помещение (квартира в МКД 3-х этажное) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 59, кадастровый номер 40:01:030410:4114, площадь 36,5 кв.м. – начальная цена продажи лота - 2 218 500,00 руб.; лот №18: Помещение (квартира в МКД 3-х этажное) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 60, кадастровый номер 40:01:030410:4115, площадь 49,3 кв.м. – начальная цена продажи лота - 2 997 000,00 руб. Ознакомление с имуществом осуществляется по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б один раз в неделю в рабочие дни с 10:00 до 16:00 по местному времени по предварительному согласованию по телефону +7 926 828 93 24. Торги проводятся в форме аукциона, свободного по составу участников, на сайте ЭТП АО «Центр дистанционных торгов»: https://torgi.cdtrf.ru. Задаток составляет 5% начальной цены продажи по лоту, шаг аукциона составляет 5% от начальной цены продажи по лоту. В торгах могут принять участие юридические и физические лица, аккредитованные в качестве участников торгов на ЭТП АО «Центр дистанционных торгов», подавшие в установленный срок заявку в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке, содержащая сведения: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в Регламенте ЭТП и сообщении о проведении открытых торгов; фирменное наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес Заявителя (для юридического лица); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства Заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты, заявка на участие в торгах должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя, конкурсного управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах прилагаются копии документов, подписанных электронной подписью Заявителя: действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из ЕГРЮЛ (для юридического лица), действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя; документы, подтверждающие полномочия руководителя (для юридических лиц); подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке в электронной форме. Задаток в размере 5% от начальной стоимости лота вносится в течение срока приема заявок по реквизитам ЭТП АО «Центр дистанционных торгов»: наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 168301001, р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823 (в назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток) и должен поступить на счет к моменту составления протокола об определении участников торгов. Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота в сети Интернет по адресу: ЭТП АО «Центр дистанционных торгов»: https://torgi.cdtrf.ru с 09:00 02.11.2026 и заканчивается 08.12.2026 в 15:00. Торги состоятся 14.12.2026 в 10:00. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Подведение результатов торгов-14.12.2026 после завершения торгов на сайте ЭТП АО «Центр дистанционных торгов»: https://torgi.cdtrf.ru. С победителем заключается договор купли-продажи в течение 5 дней с момента получения им проекта договора. Оплата по договору осуществляется не позднее 30 дней с момента его заключения на расчетный счет должника, указанный в договоре купли-продажи. Ознакомление с имуществом осуществляется по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б один раз в неделю в рабочие дни с 10:00 до 16:00 по местному времени по предварительному согласованию по телефону +7 926 828 93 24.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимости.docx38 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимости.docx.sig3 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение (квартира в МКД 3-х этажное) по адресу: Калужская область, п. Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, д. 8Б, кв. 57, кадастровый номер 40:01:030410:4111, площадь 49,00 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Демяшкина Людмила Вячеславовна
ИНН Телефон: +79268289324Email: 8289324@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Демяшкина Людмила Вячеславовна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Не состоялись 100%подробнее
Известных исходов
18 из 37 лотов
Продано
0
Не состоялись
18
Отменены
0
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А23-1543/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    2 979 439 ₽
    Диапазон
    2 978 427 – 3 394 027 ₽
    Цена за м² (медиана)
    60 805 ₽/м²
    Текущая цена лота
    100% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.