Здание 24,2 кв.м и земельный участок 629 кв.м в Свердловской обл.
Здание, Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 81 000 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 162 000 ₽ | — | 222% |
| 2 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 145 800 ₽ | −10% | 200% |
| 3 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 129 600 ₽ | −20% | 178% |
| 4 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 113 400 ₽ | −30% | 155% |
| 5 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 97 200 ₽ | −40% | 133% |
| 6 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 81 000 ₽ | −50% | 111% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (72 964 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 162 000 ₽ | −89 036 ₽ | -55% |
| 2 | 145 800 ₽ | −72 836 ₽ | -50% |
| 3 | 129 600 ₽ | −56 636 ₽ | -44% |
| 4 | 113 400 ₽ | −40 436 ₽ | -36% |
| 5 | 97 200 ₽ | −24 236 ₽ | -25% |
| 6 | 81 000 ₽ | −8 036 ₽ | -10% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (81 000 ₽) выше кадастровой стоимости (72 964 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Свердловская область
- Адрес
- Свердловская область, муниципальный округ город Нижний Тагил, город Нижний Тагил, территория СК N6 ОС ПО "Уралвагонзавод" им. Ф.Э. Дзержинского, улица 9-я Бригада, земельный участок 154
- Кадастровый №
- 66:56:0401010:154
- Кадастровая стоимость
- 72 964 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 629 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 16 200 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 23:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект ДКП зу+ нежил Бабич М.А.docx (1) (1).pdf223 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (2) (1).pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
-Земельный участок пл. 629 кв.м с КН 66:56:0401010:154 по адресу Свердловская область, муниципальный округ город Нижний Тагил, город Нижний Тагил, территория СК N6 ОС ПО "Уралвагонзавод" им. Ф.Э. Дзержинского, улица 9-я Бригада, земельный участок 154 , категория земли -Земли населенных пунктов, ВРИ- для садоводства -Нежилое здание с КН 66:56:0401010:254 пл. 24.2 кв.м. по адресу Свердловская область, муниципальный округ город Нижний Тагил, город Нижний Тагил, территория СК N6 ОС ПО "Уралвагонзавод" им. Ф.Э. Дзержинского, улица 9-я Бригада, дом 154
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.