Загородный бизнес комплекс (база отдыха), расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Калининский, село Бурашево, включающий в себя: - Административное здание, площ. 306,1 кв.м., ка

Организатор торгов – конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «СтройИнвест» (170546, Тверская обл., м.о. Калининский, с. Бурашево, д. 45/1, ИНН 6950000306, ОГРН 1066950001447, КПП 695001001, дата государственной регистрации - 02.03.2006), признанного банкротом решением Арбитражного суда Тверской области по делу № А66-3334/2026 от 19.06.2026 с открытием процедуры конкурсного производства, Дронов Олег Владимирович (ОГРН 304690104700280, ИНН 690200052666, место нахождения: 170100, г. Тверь, ул. Крылова, д. 13-15, к. 8, почтовый адрес: 170042, г. Тверь, а/я 4222, e-mail: dronov-tver@yandex.ru; тел.: 4822-341210), член Ассоциации саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (г. Москва, ул. Трубецкая, д. 12, пом. 17/1, рег.№ 011 от 20.02.2003 г., ИНН 7743069037, ОГРН 1027743016652), сообщает о проведении открытых торгов по продаже имущества ООО «СтройИнвест», которые проводятся в электронной форме на электронной площадке Межрегиональная Электронная Торговая Система (далее - ЭТП), сайт в сети Интернет: https://www.m-ets.ru в форме аукциона, открытого по составу участников и с открытой формой представления предложений о цене, и состоятся 12 ноября 2026 г. в 12 час. 00 мин. (здесь и далее время московское), на сайте оператора ЭТП. Регистрация на электронной площадке производится в порядке, предусмотренном Регламентом оператора ЭТП. Лот № 1. Загородный бизнес комплекс (база отдыха), расположенный по адресу: Тверская область, муниципальный округ Калининский, село Бурашево, включающий в себя: - Административное здание, площ. 306,1 кв.м., кадастровый № 69:10:0280101:1558, адрес: Тверская обл., мо Калининский, с. Бурашево, д. 45/1; - Блок хозяйственного назначения, площ. 223 кв.м., кадастровый № 69:10:0280101:1488, адрес: Тверская обл., мо Калининский, с. Бурашево, д. 45/1 корп. 2; - Гостиница, площ. 602,1 кв.м., кадастровый № 69:10:0280101:1575, адрес: Тверская обл., мо Калининский, с. Бурашево, ул. Парковая, д. 1Б; - Кафе, площ. 475,4 кв.м., кадастровый № 69:10:0280101:641, адрес: Тверская обл, р-н Калининский, с/пос Бурашевское, с Бурашево, ул Парковая, д. 1б (кафе); - Склад, площ. 30,4 кв.м., кадастровый № 69:10:0280101:1483, адрес: Тверская обл., мо Калининский, с. Бурашево, ул. Лесная, д. 45/1; - Утепленная веранда для приема пищи, площ. 75,8 кв.м., кадастровый № 69:10:0280101:1557, адрес: Тверская обл., мо Калининский, с. Бурашево, д. 45/1 корп. 1; - Земельный участок из земель населенных пунктов, площ. 1 800 кв.м., кадастровый № 69:10:0280101:518, адрес: Тверская обл., р-н. Калининский, с/п. Бурашевское, с. Бурашево, ул. Парковая, уч. 1б; - Земельный участок из земель населенных пунктов, площ. 1 953 кв.м., кадастровый № 69:10:0280101:311, адрес: Тверская обл., р-н. Калининский, с/п. Бурашевское, с. Бурашево, д. 45/2; - Земельный участок из земель населенных пунктов, площ. 2 500 кв.м., кадастровый № 69:10:0280101:49, адрес: Тверская обл., р-н. Калининский, с/п. Бурашевское, с. Бурашево, д. 45/1; - Благоустройство территории 2010 года (парковка, подъездные пути); 2011 года (лестницы, крыльца, теннисный корт, парковка); 2012 года (тротуарное покрытие площадью 2500 кв.м.); 2013 года (ландшафтный дизайн, устройство альпийской горки, водопада, озеленение участка); 2014 года (устройство навесов летнего кафе); - Гладильный каток Primus MODEL 130/200 AW, дизель-генератор AIRMAN MODEL, котел газовый дизельный универсальный PROTHERM, лифт грузовой с шахтой, печь для бани, газоснабжение базы отдыха, насос МТС 40/27-1-230; - Права аренды земельных участков из земель населенных пунктов площ. 800 кв.м. с кадастровым № 69:10:0280101:607, адрес: Тверская область, Калининский район, с/п Бурашевское, с. Бурашево на основании договора № б/н от 21.06.2011 года аренды находящегося в государственной собственности земельного участка; площ. 1 000 кв.м. с кадастровым № 69:10:0280101:559 и площ. 13 765 кв.м. с кадастровым № 69:10:0280101:558, адрес: Тверская область, Калининский район, с/п Бурашевское, с. Бурашево, ул. Парковая на основании договора № б/н от 27.11.2008 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка. Начальная цена – 150 000 000 руб. Шаг аукциона – 5 (пять) % от начальной цены лота, задаток – 10 (десять) % от начальной цены лота. Прием заявок на участие в торгах и оплата задатка – с 00 час. 00 мин. 05.10.2026 года до 00 час. 00 мин. 11.11.2026 года. Место подачи заявок - на сайте оператора ЭТП в соответствии с регламентом ЭТП. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП и предоставить оператору ЭТП заявку на участие в торгах. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Претендент имеет право подать на торговой площадке не более одной заявки на участие в открытых торгах. Реквизиты для перечисления задатка: ООО «СтройИнвест», ИНН 6950000306, КПП 695001001, р/с № 40702810400480007825 в ПАО "БАНК УРАЛСИБ", к/с 30101810100000000787, БИК 044525787, назначение платежа: «Задаток на участие в торгах по лоту №1». Задаток должен поступить на указанный расчетный счет не позднее даты и времени составления протокола об определении участников торгов. Возврат задатка – согласно условиям соглашения о задатке. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Дата, время определения участников торгов и составления протокола об определении участников торгов: 11.11.2026 года в 16:00. Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения. Ознакомиться с Положением о торгах, информацией об имуществе можно в период приема заявок с 13:00 до 16:00 по местному времени по рабочим дням по адресу: г. Тверь, ул. Крылова, д. 13-15, к. 8 по предварительной заявке по телефону: 4822-341210, +79106474874. Победитель торгов - участник, предложивший наибольшую цену. Если к участию к торгам допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене реализуемого имущества равной начальной цене продажи имущества, договор заключается с таким участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Подведение итогов торгов состоится 12.11.2026 г. в 17-00 на сайте оператора ЭТП в соответствии с регламентом работы ЭТП. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора победитель торгов должен подписать указанный договор и произвести оплату в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора посредством внесения денежных средств в размере цены предложения на расчетный счет ООО «СтройИнвест», ИНН 6950000306, КПП 695001001, р/с № 40702810100480007824 в ПАО "БАНК УРАЛСИБ", к/с 30101810100000000787, БИК 044525787. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого имущества Должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае нарушения покупателем условий договора купли-продажи по сроку оплаты Имущества, продавец вправе принять решение о проведении повторных торгов, в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи, что влечет прекращение его действия, при этом внесенный задаток не возвращается. Дата следующего судебного заседания по делу о банкротстве ООО «СтройИнвест» № А66-3334/2026 не определена. Утепленная веранда для приема пищи, площадью 75,8 кв.м., с кадастровым номером 69:10:0280101:1557, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Калининский, село Бурашево, дом 45/1 корпус 1, находится в аренде у ООО «Юпитер» (ОГРН 1066950058141, ИНН 6950010583) сроком до 30 ноября 2026 года. Фотографии имущества, отчет об оценке, положение о торгах размещены на ЭТП МЭТС. Кадастровые паспорта с планами помещений и земельных участков приложены к отчету об оценке.