Банковское имуществоАукцион
2 к. квартира, 59.2 м²
Кабардино-Балкарская Республика·Недвижимость·59,2 м²·Дело А20-2722/2025·Заявки до 15.10.2026
3 536 000 ₽
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
Квартира, общей площадью 59,2 м2,расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, 2-я Надречная, д.128,корп.6,кв.4,кадастровый (условный) номер:07:09:0101028:59
Квартира, Кабардино-Балкарская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 536 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Гюлев Урудж Вадимович. Данные обновлены 2 сентября 2026.
3 536 000 ₽
94% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 827 004 ₽ (номер 07:09:0101028:59). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц33 436 ₽
Переплата за срок47 632 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 20:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Кабардино-Балкарская Республика
- Адрес
- Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, 2-я Надречная, д.128,корп.6,кв.4
- Кадастровый №
- 07:09:0101028:59
- Кадастровая стоимость
- 1 827 004 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 4 001 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 353 600 ₽
- Задаток
- 353 600 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 15.10.2026, 20:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- положение_Табухова_КВАРТИРА.pdf135 КБ
- Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
- Проект ДКП недвижимое имущество.docx23 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, общей площадью 59,2 м2,расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Нальчик, 2-я Надречная, д.128,корп.6,кв.4,кадастровый (условный) номер:07:09:0101028:59
Стороны и дело
Организатор торгов
Гюлев Урудж ВадимовичИНН Телефон: +78001000006Email: torgi_aspb@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гюлев Урудж ВадимовичИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 7 из 152. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 07:09:0101028:59
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 07:09:0101028:59 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А20-2722/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 55
- Ориентир (медиана)
- 2 888 220 ₽
- Диапазон
- 1 845 662 – 4 149 385 ₽
- Текущая цена лота
- 122% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- "Квартира пл. 58,5 м2, кад. № 07:08:0101002:621, адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Чегемский рн, г Чегем, ш Баксанское, д 1""д"", корп Г, кв 20. "2 845 364 ₽ · Кабардино-Балкарская Республика
- "Квартира пл. 58,5 м2, кад. № 07:08:0101002:545, адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Чегемский рн, г Чегем, ш Баксанское, д 1 ""д"", корп В, кв 20."2 845 364 ₽ · Кабардино-Балкарская Республика
- "Квартира пл. 59,5 м2, кад. № 07:08:0101002:564, адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Чегемский рн, г Чегем, ш Баксанское, д 1 ""д"", корп В, кв 3."2 888 220 ₽ · Кабардино-Балкарская Республика
- "Квартира пл. 59,5 м2, кад. № 07:08:0101002:602, адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Чегемский рн, г Чегем, ш Баксанское, д 1 ""д"", корп Б, кв 3."2 888 220 ₽ · Кабардино-Балкарская Республика
- "Квартира пл. 59,5 м2, кад. № 07:08:0101002:678, адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Чегемский рн, г Чегем, ш Баксанское, д 1 ""д"", корп А, кв 3."2 888 220 ₽ · Кабардино-Балкарская Республика
- Квартира пл. 60,7 м2, кад. № 07:08:2600000:1777, адрес: Кабардино-Балкарская Республика, Чегемский рн, с Шалушка, ул. им. Султанова А.Х., д.4, Блок В, кв 5.2 915 221 ₽ · Кабардино-Балкарская Республика
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 55. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 55 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.