Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 89 м², на участке 10 сот.
Кемеровская область·Недвижимость·89 м²·Дело А32-26434/2025·Заявки до 01.11.2026
2 572 560 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
Лот№1 дом 89 кв.м. на З/У 1000 кв.м.,с. Костенково. В залоге у ПАО "Сбербанк"
Жилой дом, Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 572 560 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: Панкратов Станислав Александрович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
2 572 560 ₽
начальная 2 858 400 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц27 029 ₽
Переплата за срок38 508 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
01.11.2026, 12:00
До торгов
02.11.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 3 из 7
2 572 560 ₽
Следующее снижение
−142 920 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 2 858 400 ₽● Сейчас 2 572 560 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 2 858 400 ₽ | — |
| 2 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 2 715 480 ₽ | −5% |
| 3 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 2 572 560 ₽ | −10% |
| 4 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 2 429 640 ₽ | −15% |
| 5 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 2 286 720 ₽ | −20% |
| 6 | 19.10.2026 – 25.10.2026 | 2 143 800 ₽ | −25% |
| 7 | 26.10.2026 – 01.11.2026 | 2 000 880 ₽ | −30% |
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Кемеровская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 285 840 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 01.11.2026, 12:00
- Дата торгов
- 02.11.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- положение
- фото
- Онлайн-выписка здание_07_41_23
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Иванова Н.А. - Лот №1: жилой дом, площадью: 89 кв.м., с кадастровым номером: 42:09:0901001:3123, расположенный на земельном участке, площадью: 1000 кв.м., с кадастровым номером: 42:09:0901001:615. Адрес: Российская Федерация, Новокузнецкий, с. Костенково, ул. Лесническая, д. 36Б. Является предметом залога ПАО "Сбербанк"
Стороны и дело
Организатор торгов
Панкратов Станислав АлександровичИНН Телефон: +79182572487Email: au_pankratov@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Панкратов Станислав АлександровичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 1 из 95. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А32-26434/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.