БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра
1/3 доля квартиры в Приморском крае
Квартира, Приморский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 136 800 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).
136 800 ₽
37% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 218 490 ₽ (номер 25:15:210101:297). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 617 ₽
Переплата за срок2 304 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 02:59
До торгов
27.10.2026, 15:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Приморский край
- Адрес
- Приморский край, р-н. Пожарский, с. Верхний Перевал, ул. Сибирская, д. 19, кв. 2
- Кадастровый №
- 25:15:210101:297
- Кадастровая стоимость
- 218 490 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Задаток
- 17 100 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 02:59
- Дата торгов
- 27.10.2026, 15:00
- Опубликовано
- 11.09.2026, 18:39
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Сахалинской области 29.04.2025 г. по делу № А59-1127/2025 Солдатенко Любовь Николаевна (12.03.1962 г.р., м.р. с. Западный Кокчетавской обл., а.р.: 694062, Сахалинская обл., с. Быков, ул. Горняцкая, д. 22, кв. 54, ИНН 650300533745, СНИЛС 064-945- 917-04) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 29.09.2025 года.
Финансовым управляющим утверждена Осипова Екатерина Васильевна (ИНН 561017530994, СНИЛС159-428-177 00) – член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309).
Финансовый управляющий сообщает, о продаже имущества должника на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене.
Предметом торгов является следующее имущество:
Лот 1
1/3 доля жилого здания с КН 25:15:210101:297 пл. 45,7 кв.м. по адресу Приморский край, р-н. Пожарский, с. Верхний Перевал, ул. Сибирская, д. 19, кв. 2
Начальная цена - 171 000 рублей, цена отсечения - 85 500 рублей.
Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/.
Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 %.
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.
Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов.
Цена отсечения- 50% от начальной цены, установленной на повторных торгах.
График снижения цены:
1 14.09.2026 00:00 21.09.2026 00:00 171 000,00 17 100,00
2 21.09.2026 00:00 28.09.2026 00:00 153 900,00 15 390,00
3 28.09.2026 00:00 05.10.2026 00:00 136 800,00 13 680,00
4 05.10.2026 00:00 12.10.2026 00:00 119 700,00 11 970,00
5 12.10.2026 00:00 19.10.2026 00:00 102 600,00 10 260,00
6 19.10.2026 00:00 26.10.2026 23:59 85 500,00 8 550,00
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/.
Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.
Задаток вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке Регламента ЭТП МЭТС.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (4).pdf248 КБ
- Проект ДКП Солдатенко Л.Н.pdf216 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/3 доля жилого здания с КН 25:15:210101:297 пл. 45,7 кв.м. по адресу Приморский край, р-н. Пожарский, с. Верхний Перевал, ул. Сибирская, д. 19, кв. 2
Стороны и дело
Организатор торгов
Осипова Екатерина ВасильевнаИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Осипова Екатерина ВасильевнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 108. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:15:210101:297
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:15:210101:297 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 21
- Ориентир (медиана)
- 2 514 600 ₽
- Диапазон
- 380 000 – 6 330 580 ₽
- Текущая цена лота
- 5% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/54, 49/54 и 1/54 доля в квартире в Приморском крае1 721 250 ₽ · 17 м² · Приморский край
- 1/3 доли в квартире, кадастровый (условный) номер: 25:28:030018:138481 768 638 ₽ · 33 м² · Приморский край
- Недвижимое имущество (квартира) Ермохин И. И.1 798 875 ₽ · 17 м² · Приморский край
- Квартира в Приморском крае, 43,7 кв.м.2 500 000 ₽ · Приморский край
- Квартира в Приморском крае, 28,9 кв.м, 1 комн.2 514 600 ₽ · Приморский край
- Квартира во Владивостоке, 26,1 кв.м3 092 000 ₽ · 26 м² · Приморский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 21 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.