ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот № 1: Нежилое помещение, площадью 31,9 квадратных метров, кадастровый номер 34:38:060201:835, расположенное по адресу: 403113, Волгоградская область, город Урюпинск, ул. Гора Восточная, д. 127/9.

Нежилое помещение, 31,9 м², Волгоградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 65 076 ₽. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: ОТДЕЛ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 8 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

65 076 ₽

6% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 69 254 ₽ (номер 34:38:060201:835). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц308 ₽

Переплата за срок442 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 10:00

До торгов

13.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Волгоградская область
Площадь: 31,9 м²
Адрес: обл. Волгоградская, г.о. город Урюпинск, г. Урюпинск, мкр. Гора Восточная, дом 127/9
Кадастровый №: 34:38:060201:835
Кадастровая стоимость: 69 254 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 254 ₽
Задаток: 3 254 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 11.10.2026, 10:00
Дата торгов: 13.10.2026, 09:00
Опубликовано: 22.09.2026, 16:53

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, располагается в здании, год постройки 1980 г. кадастровый номер 34:38:060201:835, по адресу: 403113, Волгоградская область, город Урюпинск, ул. Гора Восточная, д. 127/9. Тип объекта: нежилое помещение, предназначенное для осуществления деятельности, не запрещенной законодательством РФ; этаж расположения - 1 этаж. Техническое состояние помещения: Отделка класс качества минимум, состояние не вполне удовлетворительное, требуется проведение ремонта, внутренняя разводка системы отопления, водоснабжения, канализации требуют восстановления, электроснабжение есть.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОТДЕЛ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УРЮПИНСК ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78444240095Email: ag_uryp_oui@volganet.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:38:060201:835

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:38:060201:835 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 7 018 ₽
Диапазон: 3 541 – 8 932 ₽
Цена за м² (медиана): 220 ₽/м²
Текущая цена лота: 927% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение (подвал) кадастровый номер 34:34:030026:578. Площадь объекта -113,5 кв.м. Волгоград, Дзержинский район, ул. 51-й Гвардейской, д. 13, пом. III
20 430 ₽ · 180 ₽/м² · 114 м² · Волгоградская область
Нежилое помещение (цокольный этаж) кадастровый номер 34:34:030015:377. Площадь объекта -85,3 кв.м. Волгоград, Дзержинский район, ул. Кунцевская, д. 3
18 766 ₽ · 220 ₽/м² · 85 м² · Волгоградская область
Нежилое помещение 4/1
12 024 ₽ · 240 ₽/м² · 50 м² · Волгоградская область
Лот № 1: арендуемая площадь 20,82 квадратных метров (состоящая из площади торгового места №2 – 14,62 квадратных метров и площади проходов для покупателей – 6,20 квадратных метров), расположенная во встроенном нежилом помещении, общей площадью 528,2 кв. метров, кадастровый номер 34:38:010006:712, по адресу: Волгоградская область, г. Урюпинск, ул. Гагарина, д. 33, пом. 1
146 714 ₽ · 278 ₽/м² · 528 м² · Волгоградская область
Нежилое помещение (1-й этаж) кадастровый номер 34:34:030077:1168. Площадь объекта -9,6 кв.м. Волгоград, Дзержинский район, б-р 30-летия Победы, д. 20, помещ. I
2 688 ₽ · 280 ₽/м² · 10 м² · Волгоградская область
Нежилое помещение (1-й этаж) кадастровый номер 34:34:030075:3828. Площадь объекта -9,9 кв.м. Волгоград, Дзержинский район, ул. им. Константина Симонова, д. 30
2 772 ₽ · 280 ₽/м² · 10 м² · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.