1/6 доля дома и 1/6 доля земельного участка в Московской обл.
Здание, 1 200 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 126 198 ₽. Идут торги. Организатор: Силкина Елизавета Вадимовна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 140 220 ₽ | — | 67% |
| 2 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 126 198 ₽ | −10% | 61% |
| 3 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 112 176 ₽ | −20% | 54% |
| 4 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 98 154 ₽ | −30% | 47% |
| 5 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 84 132 ₽ | −40% | 40% |
| 6 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 70 110 ₽ | −50% | 34% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (208 440 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 140 220 ₽ | 68 220 ₽ | 49% |
| 2 | 126 198 ₽ | 82 242 ₽ | 65% |
| 3 | 112 176 ₽ | 96 264 ₽ | 86% |
| 4 | 98 154 ₽ | 110 286 ₽ | 112% |
| 5 | 84 132 ₽ | 124 308 ₽ | 148% |
| 6 | 70 110 ₽ | 138 330 ₽ | 197% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (208 440 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 1 200 м²
- Адрес
- – обл. Московская, р-н Шатурский, с/пос. Пышлицкое, д. Лека и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на здание с
- Кадастровый №
- 50:25:0090211:169
- Кадастровая стоимость
- 208 440 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 28 044 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 29.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 29.10.2026, 12:00
- Опубликовано
- 25.09.2026, 16:38
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества.pdf137 КБ
- Положение о торгах с преимущественным правом выкупа.doc.pdf163 КБ
- Отчет 391 25_compressed.pdf4.4 МБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf214 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:25:0090211:169, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу – обл. Московская, р-н Шатурский, с/пос. Пышлицкое, д. Лека и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 50:25:0090211:250, общей площадью 44,3 кв.м., расположенное по адресу – Московская область, р-н. Шатурский, д. Лека, д. 62
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.