ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок кад.номер 71:23:000000:140 (Единое землепользование). Пл 2697177 кв.м.

Земельный участок, Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 50 799 902 ₽, на 86 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Амаров Тимур Темуриевич. Данные обновлены 2 октября 2026.

50 799 902 ₽
начальная 375 527 954 ₽
91% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 582 455 373 ₽ (номер 71:23:000000:140). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц7 101 954 ₽
Переплата за срок10 117 857 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
05.10.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 40 из 40
50 799 902 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 375 527 954 ₽● Сейчас 50 799 902 ₽ (−86%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
116.03.2026 – 21.03.2026375 527 954 ₽—118848%
221.03.2026 – 26.03.2026356 751 556 ₽−5%112906%
326.03.2026 – 31.03.2026338 913 978 ₽−10%107261%
431.03.2026 – 05.04.2026321 968 280 ₽−14%101898%
505.04.2026 – 10.04.2026305 869 866 ₽−19%96803%
610.04.2026 – 15.04.2026290 576 372 ₽−23%91963%
715.04.2026 – 20.04.2026276 047 554 ₽−26%87365%
820.04.2026 – 25.04.2026262 245 176 ₽−30%82996%
925.04.2026 – 30.04.2026249 132 917 ₽−34%78847%
1030.04.2026 – 05.05.2026236 676 271 ₽−37%74904%
1105.05.2026 – 10.05.2026224 842 458 ₽−40%71159%
1210.05.2026 – 15.05.2026213 600 335 ₽−43%67601%
1315.05.2026 – 20.05.2026202 920 318 ₽−46%64221%
1420.05.2026 – 25.05.2026192 774 302 ₽−49%61010%
1525.05.2026 – 30.05.2026183 135 587 ₽−51%57959%
1630.05.2026 – 04.06.2026173 978 808 ₽−54%55061%
1704.06.2026 – 09.06.2026165 279 867 ₽−56%52308%
1809.06.2026 – 14.06.2026157 015 874 ₽−58%49693%
1914.06.2026 – 19.06.2026149 165 080 ₽−60%47208%
2019.06.2026 – 24.06.2026141 706 826 ₽−62%44848%
2124.06.2026 – 29.06.2026134 621 485 ₽−64%42606%
2229.06.2026 – 04.07.2026127 890 411 ₽−66%40475%
2304.07.2026 – 09.07.2026121 495 890 ₽−68%38451%
2409.07.2026 – 14.07.2026115 421 096 ₽−69%36529%
2514.07.2026 – 19.07.2026109 650 041 ₽−71%34702%
2619.07.2026 – 24.07.2026104 167 539 ₽−72%32967%
2724.07.2026 – 29.07.202698 959 162 ₽−74%31319%
2829.07.2026 – 03.08.202694 011 204 ₽−75%29753%
2903.08.2026 – 08.08.202689 310 644 ₽−76%28265%
3008.08.2026 – 13.08.202684 845 111 ₽−77%26852%
3113.08.2026 – 18.08.202680 602 856 ₽−79%25509%
3218.08.2026 – 23.08.202676 572 713 ₽−80%24234%
3323.08.2026 – 28.08.202672 744 077 ₽−81%23022%
3428.08.2026 – 02.09.202669 106 874 ₽−82%21871%
3502.09.2026 – 07.09.202665 651 530 ₽−83%20778%
3607.09.2026 – 12.09.202662 368 953 ₽−83%19739%
3712.09.2026 – 17.09.202659 250 506 ₽−84%18752%
3817.09.2026 – 22.09.202656 287 980 ₽−85%17814%
3922.09.2026 – 27.09.202653 473 581 ₽−86%16924%
4027.09.2026 – 02.10.202650 799 902 ₽−86%16077%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (315 972 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1375 527 954 ₽−375 211 982 ₽-100%
2356 751 556 ₽−356 435 584 ₽-100%
3338 913 978 ₽−338 598 006 ₽-100%
4321 968 280 ₽−321 652 308 ₽-100%
5305 869 866 ₽−305 553 894 ₽-100%
6290 576 372 ₽−290 260 400 ₽-100%
7276 047 554 ₽−275 731 582 ₽-100%
8262 245 176 ₽−261 929 204 ₽-100%
9249 132 917 ₽−248 816 945 ₽-100%
10236 676 271 ₽−236 360 299 ₽-100%
11224 842 458 ₽−224 526 486 ₽-100%
12213 600 335 ₽−213 284 363 ₽-100%
13202 920 318 ₽−202 604 346 ₽-100%
14192 774 302 ₽−192 458 330 ₽-100%
15183 135 587 ₽−182 819 615 ₽-100%
16173 978 808 ₽−173 662 836 ₽-100%
17165 279 867 ₽−164 963 895 ₽-100%
18157 015 874 ₽−156 699 902 ₽-100%
19149 165 080 ₽−148 849 108 ₽-100%
20141 706 826 ₽−141 390 854 ₽-100%
21134 621 485 ₽−134 305 513 ₽-100%
22127 890 411 ₽−127 574 439 ₽-100%
23121 495 890 ₽−121 179 918 ₽-100%
24115 421 096 ₽−115 105 124 ₽-100%
25109 650 041 ₽−109 334 069 ₽-100%
26104 167 539 ₽−103 851 567 ₽-100%
2798 959 162 ₽−98 643 190 ₽-100%
2894 011 204 ₽−93 695 232 ₽-100%
2989 310 644 ₽−88 994 672 ₽-100%
3084 845 111 ₽−84 529 139 ₽-100%
3180 602 856 ₽−80 286 884 ₽-100%
3276 572 713 ₽−76 256 741 ₽-100%
3372 744 077 ₽−72 428 105 ₽-100%
3469 106 874 ₽−68 790 902 ₽-100%
3565 651 530 ₽−65 335 558 ₽-100%
3662 368 953 ₽−62 052 981 ₽-99%
3759 250 506 ₽−58 934 534 ₽-99%
3856 287 980 ₽−55 972 008 ₽-99%
3953 473 581 ₽−53 157 609 ₽-99%
4050 799 902 ₽−50 483 930 ₽-99%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (50 799 902 ₽) выше медианы похожих лотов (315 972 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тульская область
Адрес
Участок находится примерно в 400 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Ясногорский район, Ревякинская с/т, д. Ревякино, дом 12
Кадастровый №
71:23:000000:140
Кадастровая стоимость
582 455 373 ₽
Площадь по ЕГРН
2 697 177 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
75 105 591 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
16.03.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
02.10.2026, 11:59
Дата торгов
05.10.2026, 12:00
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 03.10.2026.

Документы к торгам

  • Форма_градостроительного_плана_зем_участка_НЭКСО (1)
  • report-00b4fde8-148f-4804-8cff-3029c41485c8-PKPVD-2026-02-10-807263-71-01[0] ЭП
  • Земельный участок (1070998)
  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639088181583841867 (1)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок: Площадь 2697177 +/- 19030 кв.м,, кад.номер: 71:23:000000:140 (Единое землепользование). Вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Категория земель: земли населенных пунктов. Местоположение: участок находится примерно в 400 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Ясногорский район, Ревякинская с/т, д. Ревякино, дом 12. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 71:23:070333:47, 71:23:070333:48, 71:23:070333:49, 71:23:070333:50, 71:23:070333:51, 71:23:070333:52, 71:23:070333:53, 71:23:070333:54, 71:23:070333:55, 71:23:070333:56, 71:23:070333:57, 71:23:070333:58, 71:23:070333:59, 71:23:070333:60, 71:23:070334:10, 71:23:070334:11, 71:23:070334:12, 71:23:070334:13, 71:23:070334:5, 71:23:070334:6, 71:23:070334:7, 71:23:070334:8, 71:23:070334:9

Стороны и дело

Организатор торгов
Амаров Тимур Темуриевич
ИНН Телефон: +79038152768Email: at0777@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Амаров Тимур Темуриевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ СОАУ "МЕРКУРИЙ"
Исходов торгов известно 2 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 02.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 50 799 902 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    315 972 ₽
    Диапазон
    159 979 – 478 950 ₽
    Текущая цена лота
    16077% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.