Земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, Шпаковский р-н, с. Пелагиада, ул. Шахте
Земельный участок, 30,2 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 872 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 20 ноября 2026. Организатор: Кубрак Екатерина Александровна. Данные обновлены 30 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 2 340 000 ₽ | — | 52% |
| 2 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 2 106 000 ₽ | −10% | 47% |
| 3 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 1 872 000 ₽ | −20% | 42% |
| 4 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 1 638 000 ₽ | −30% | 37% |
| 5 | 17.10.2026 – 22.10.2026 | 1 404 000 ₽ | −40% | 31% |
| 6 | 22.10.2026 – 27.10.2026 | 1 170 000 ₽ | −50% | 26% |
| 7 | 27.10.2026 – 01.11.2026 | 936 000 ₽ | −60% | 21% |
| 8 | 01.11.2026 – 06.11.2026 | 702 000 ₽ | −70% | 16% |
| 9 | 06.11.2026 – 11.11.2026 | 468 000 ₽ | −80% | 10% |
| 10 | 11.11.2026 – 16.11.2026 | 234 000 ₽ | −90% | 5% |
| 11 | 16.11.2026 – 20.11.2026 | 23 400 ₽ | −99% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 468 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 340 000 ₽ | 2 128 000 ₽ | 91% |
| 2 | 2 106 000 ₽ | 2 362 000 ₽ | 112% |
| 3 | 1 872 000 ₽ | 2 596 000 ₽ | 139% |
| 4 | 1 638 000 ₽ | 2 830 000 ₽ | 173% |
| 5 | 1 404 000 ₽ | 3 064 000 ₽ | 218% |
| 6 | 1 170 000 ₽ | 3 298 000 ₽ | 282% |
| 7 | 936 000 ₽ | 3 532 000 ₽ | 377% |
| 8 | 702 000 ₽ | 3 766 000 ₽ | 536% |
| 9 | 468 000 ₽ | 4 000 000 ₽ | 855% |
| 10 | 234 000 ₽ | 4 234 000 ₽ | 1809% |
| 11 | 23 400 ₽ | 4 444 600 ₽ | 18994% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (4 468 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ставропольский край
- Площадь
- 30,2 м²
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Шпаковский, с. Пелагиада,, ул. Шахтерская, дом 7.
- Кадастровый №
- 26:11:011102:65
- Кадастровая стоимость
- 281 231 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 739 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 468 000 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 27.09.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 20.11.2026, 08:00
- Дата торгов
- 20.11.2026, 08:00
- Опубликовано
- 26.09.2026, 10:36
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Положение.docx79 КБ
- ДКП.docx29 КБ
- Договор_о_задатке.docx20 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, Шпаковский р-н, с. Пелагиада, ул. Шахтерская, д. 7. Площадь: 1 807 кв.м. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер: 26:11:011102:65 с расположенным на нем жилым зданием, находящимся по адресу: Ставропольский край, Шпаковский р-н, с. Пелагиада, ул. Шахтерская, д. 7. Площадь: 30,2 кв.м. Кадастровый номер: 26:11:01102:2222
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 4 468 000 ₽
- Диапазон
- 840 009 – 8 000 000 ₽
- Текущая цена лота
- 42% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок сельхоз. назначения, площадь 29667003 кв. м., размер доли: 1/319.798 870 ₽ · Ставропольский край
- Земельный участок в Ставрополе, 450 кв.м.936 000 ₽ · 450 м² · Ставропольский край
- Лот №6: имущество ООО СХП «Юг роскошной промышленности». Недвижимое имущество и право аренды земельного участка. Наименование площадки "Раздольное".8 000 000 ₽ · Ставропольский край
- Лот №6: имущество ООО СХП «Юг роскошной промышленности». Недвижимое имущество и право аренды земельного участка. Наименование площадки "Раздольное".8 000 000 ₽ · Ставропольский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.