земельный участок, адрес: Российская Федерация, Тамбовская область, г.о. город Кирсанов, г. Кирсанов, пер. Ярославский, д. 3, площадь: 1010 кв.м., кадастровый номер 68:24:0200014:12, форма собственнос

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 14.04.2026 г. (дата объявления резолютивной части судебного акта), дело №А64-1396/2026 в отношении Желябовской Ульяны Андреевны (дата рождения: 04.09.1990 г., место рождения: г. Кайраккум Таджикская ССР, СНИЛС 16154452553, ИНН 680603441757, адрес: 393360, Тамбовская область, г. Кирсанов, ул. Урицкого, д. 13) введена процедура банкротства реализации имущества гражданина до 15.10.2026 г. Финансовый управляющий Кочетков Николай Сергеевич (ИНН 682008028792, СНИЛС 144-864-325 80, адрес: 392000, Тамбовская область, город Тамбов, Октябрьская, 1, Главпочтамт, до востребования, Кочеткову Н.С) член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация «Центральное агентство арбитражных управляющих», адрес: 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2, ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523. Реестр требований кредиторов закрывается в течение 2 месяцев с даты публикации настоящего сообщения в газете "КоммерсантЪ". Требования кредиторов необходимо направлять в Арбитражный суд, а также по адресу финансового управляющего: адрес: 392000, Тамбовская область, город Тамбов, Октябрьская, 1, Главпочтамт, до востребования, Кочеткову Н.С. Судебное заседание не назначено. Истечение срока реализации имущества гражданина не влечет ни завершения реализации имущества гражданина, ни прекращения полномочий финансового управляющего, который продолжает сохранять свои полномочия, в том числе по распоряжению имуществом должника (включая право распоряжаться счетом должника). При отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина срок указанной процедуры считается продленным на шесть месяцев (пункт 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», пункт 50 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»). Организатор торгов - финансовый управляющий Кочетков Николай Сергеевич (ИНН 682008028792, СНИЛС 14486432580, г.Тамбов, Главпочтамт, до востребования, kochetkov_nikolayy@mail.ru, +79537268127; член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (119017, г. Москва, пер. 1-й Казачий, д.8, стр. 1, оф. 2, ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523), действующий на основании решения Арбитражного суда Тамбовской области от 14.04.2026 г. (дата объявления резолютивной части судебного акта), дело №А64-1396/2026 о признании должника банкротом и введении процедуры банкротства - реализация имущества гражданина извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой предложения о цене по продаже имущества должника – Желябовской Ульяны Андреевны (дата рождения: 04.09.1990 г., место рождения: г. Кайраккум Таджикская ССР, СНИЛС 16154452553, ИНН 680603441757, адрес: 393360, Тамбовская область, г. Кирсанов, ул. Урицкого, д. 13). Лот №1 - земельный участок, адрес: Российская Федерация, Тамбовская область, г.о. город Кирсанов, г. Кирсанов, пер. Ярославский, д. 3, площадь: 1010 кв.м., кадастровый номер 68:24:0200014:12, форма собственности: частная, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Для ИЖС (имеются ограничения прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона № 68:24:0200014:12-68/141/2023-7 от 23.05.2023 г. (в пользу ПАО Сбербанк), Запрещение регистрации); здание, назначение: жилой дом, Количество этажей: 1, адрес: Российская Федерация, Тамбовская область, г.о. город Кирсанов, г. Кирсанов, пер. Ярославский, д. 3, площадь: 94,5 кв.м., кадастровый номер 68:24:0200014:34 (имеются ограничения прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона № 68:24:0200014:34-68/141/2023-7 от 23.05.2023 г. (в пользу ПАО Сбербанк), Запрещение регистрации). Лот является предметом залога: Публичное акционерное общество «Сбербанк России», ИНН 7707083893. Начальная цена: 1 104 306 руб. Ознакомление претендентов с условиями, характеристиками имущества, сведениями об обременениях и спорах осуществляется при согласовании времени ознакомления с организатором торгов по электронной почте (ознакомление осуществляется по согласованию с организатором торгов, точное время по согласованию): kochetkov_nikolayy@mail.ru, либо телефону: +79537268127. Указанные документы находятся по адресу: https://disk.yandex.ru/d/FK-Lu9kEFTDspQ (их можно получить без направления запроса, в связи с чем преимущественным способом ознакомления является указанная ссылка). Имущество находится по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, г.о. город Кирсанов, г. Кирсанов, пер. Ярославский, д. 3. Актуальную информацию о возможности ознакомиться с лотом можно получить направив соответствующий запрос на адрес электронной почты либо по телефону. Потенциальные покупатели принимают, что в жилом доме могут быть прописанные (зарегистрированные, проживающие) лица. (В договоре купли-продажи по итогам торгов указываются данные лица при наличии данных сведений, в случае отсутствия таковых лиц они не указываются). Покупатель при приобретении Лота осведомлен о состоянии жилого дома, земельного участка. Покупатель при приобретении жилого помещения осведомлен о наличии зарегистрированных в указанной квартире лиц, о неосвобождении собственником жилого помещения (при наличии зарегистрированных и проживающих лиц). Продавец не гарантирует надлежащее санитарное и техническое состояние жилого дома, земельного участка. Заявки на ознакомление с предметом торгов и прилагаемые к ним документы оформляется в соответствии со ст. 110 и 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ (либо по запросу в соответствии, в свободной форме с указанием данных) и направляются начиная с даты начала приема заявок заканчивая датой окончания приема заявок. Срок рассмотрения не более 5 дней (с учетом времени на согласование времени и места осмотра). Заявки на осмотр имущества, направленные менее чем за 5 дней до даты окончания заявок, могут быть не рассмотрены в соответствии с вышесказанным и с учетом времени осмотра. Выезд, осмотр, осуществляется за счёт собственных сил и средств претендента. Победитель торгов (Покупатель) несет все расходы по переходу права собственности, в том числе, расходы по оплате государственных пошлин. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. На момент заключения договора купли-продажи на Лоте могут быть ограничения на регистрационные действия. Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и на момент заключения договора купли-продажи. Подробную информацию об ограничениях можно получить на официальном сайте Росреестра, указав в поиске кадастровый номер квартиры. Все вопросы, касающиеся проведения торгов, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются законодательством РФ и Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества. Кроме прочего потенциальные покупатели уведомлены о следующих возможных обстоятельствах: на земельном участке могут находиться объекты недвижимого имущества, не зарегистрированные в установленном порядке; характеристики Лота (земельный участок, жилой дом) могу отличаться от фактических (площадь и пр.). Шаг аукциона - 10% от начальной цены Лота, задаток – 10% начальной цены Лота, который вносится в срок до даты окончания приема заявок. Заявитель вправе также направить задаток в размере 10% (десять процентов) от начальной цены имущества без представления подписанного договора о задатке по следующим реквизитам: Получатель: Желябовская Ульяна Андреевна, ИНН 680603441757 Расчетный счет: 40817810750224370768 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", г.Бердск БИК: 045004763 к/с 30101810150040000763 ИНН Банка 4401116480 КПП Банка 544543001 ОГРН 1144400000425, назначение платежа: перечисление задатка на участие в торгах по продаже имущества по лоту №1. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае признания торгов несостоявшимися по причине допуска к участию в торгах 1 (одной) заявки, задаток на участие в торгах не возвращается Претенденту и засчитывается в общую цену Договора (в случае его заключения). В случае отказа указанного лица от подписания договора купли-продажи по итогам торгов, задаток также не возвращается. В случае признания торгов несостоявшимися по причине допуска к участию в торгах более 1 заявки (2 заявки и более) (и в случаях если участники торгов подали заявки, их заявки допущены к участию и не один из участников не сделал ценового предложения), устанавливаются следующие правила, связанные с возвратом задатка: Организатор торгов направляет по электронной почте предложение заключить договор купли-продажи по начальной цене участнику, который первым подал заявку на участие в торгах. При согласии данного участника заключить договор задаток засчитывается в общую цену договора купли-продажи. При этом задатки остальным участникам подлежат возврату в течение 5 дней с даты получения организатором торгов согласия на заключение договора купли-продажи. В случае отказа от заключения договора купли-продажи (участником торгов, первым направившим заявку на участие в торгах) либо неполучения организатором торгов согласие на заключение договора купли-продажи в течение 5 дней с даты направления предложения: задаток не возвращается лицу, направившему первым заявку на участие в торгах; После этого, организатор торгов направляет по электронной почте предложение заключить договор купли-продажи по начальной цене участнику, который вторым подал заявку на участие в торгах. При согласии данного участника заключить договор задаток засчитывается в общую цену договора купли-продажи. При этом задатки остальным участникам (за исключением участника, который первый подал заявку на участие в торгах) подлежат возврату в течение 5 дней с даты получения организатором торгов согласия на заключение договора купли-продажи. В случае отказа от заключения договора купли-продажи (участником торгов, вторым направившим заявку на участие в торгах) либо неполучения организатором торгов согласие на заключение договора купли-продажи в течение 5 дней с даты направления предложения: задаток не возвращается лицу, направившему вторым заявку на участие в торгах; В случае если к участию к торгам допущено более 2 заявок и ни один из участников не сделал ценовое предложение, то для всех участников торгов (для лица, направившего третью заявку и т.д.) применяются аналогичные правила. В случае отмены торгов по продаже Имущества, Организатор возвращает сумму внесенного Претендентом задатка в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об отмене торгов. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем торгов: - уклонится от заключения договора купли-продажи имущества в установленный извещением о проведении торгов срок; - уклонится от оплаты продаваемого на торгах Имущества в срок, установленный заключенным договором купли - продажи имущества. Внесенный Претендентом Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества, при заключении в установленном порядке договора купли - продажи имущества. Указанные правила применяются дополнительно к правилам, указанным в договоре о задатке. Задаток должен быть внесен Претендентом на указанные Организатором реквизиты не позднее даты окончания срока внесения задатка и считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В случае не поступления суммы Задатка в установленный срок обязательства Претендента по внесению Задатка считаются не выполненными. В этом случае Претендент к участию в торгах не допускается. Документом, подтверждающим внесение или не внесение Претендентом Задатка, является выписка по счету организатора торгов. Торги проводятся на ЭТП. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме. Содержание заявки на участие в торгах, приложенные к ней документы должны соответствовать п.11 ст.110 Фед.закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор купли-продажи подписывается с победителем в течение 5 дней с даты получения предложения заключить договор. Оплата осуществляется в течение 30 дней со дня подписания договора по реквизитам: Получатель: Желябовская Ульяна Андреевна, ИНН 680603441757 Расчетный счет: 40817810450224370767 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", г.Бердск БИК: 045004763 к/с 30101810150040000763 ИНН Банка 4401116480 КПП Банка 544543001 ОГРН 1144400000425