Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

нежилое помещение пл.13,9кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Ново-Переделкино, улица Лукинская, сооружение 10, строение 2, помещение 277, к/н 77:07:0015005:19706

Сооружение, 13,9 м², Москва. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 880 300 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОСТОЧНЫЙ МОСТ". Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 880 300 ₽

274% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 503 377 ₽ (номер 77:07:0015005:19706). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц28 368 ₽

Переплата за срок40 416 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

До торгов

30.10.2026, 12:15

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Сооружение
Регион: Москва
Площадь: 13,9 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Ново-Переделкино, ул. Лукинская, дом 10 стр. 2 помещение 277
Кадастровый №: 77:07:0015005:19706
Кадастровая стоимость: 503 377 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 000 ₽
Задаток: 300 000 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 16:00
Дата торгов: 30.10.2026, 12:15
Опубликовано: 28.09.2026, 17:44

Обременениязапрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение (Подземный этаж № 0) пл.13,9кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Ново-Переделкино, улица Лукинская, сооружение 10, строение 2, помещение 277, к/н 77:07:0015005:19706, должник (собственник): ИП Сердечная О.В. Фотографии имущества судебным приставом - исполнителем не предоставлены

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОСТОЧНЫЙ МОСТ"

ИНН Телефон: +79804589495Email: vostokmost77@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:07:0015005:19706

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:07:0015005:19706 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).