Земельный участок, площадью 531 +/- 8 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), расположенный по адресу: Росс

Организатор торгов – Финансовый управляющий Гала Александра Степановича (дата рождения: 12.11.1993, место рождения: город Таврийск, Новокаховский район, Херсонская область, СНИЛС 216-593-706 81, ИНН 236307074537, регистрация по месту жительства: 353313, Краснодарский край, хутор Богдасаров, ул. Чкалова, д. 5) Москалев Григорий Юрьевич (ИНН 222411166710, СНИЛС 175-836-472 13, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 115127, г. Москва, а/я 107) – член Ассоциации СРО "ЦААУ" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г Москва, 1-й Казачий пер, д 8 стр 1, оф 2) действующий на основании Решения Арбитражного суда Краснодарского края от 30 сентября 2025 г. по делу № А32-48231/2025 сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения на электронной торговой площадке «Новые информационные сервисы» (https://nistp.ru) (далее – ЭТП). ПРЕДМЕТ ТОРГОВ: Лот №1 (находится в залоге банка ПАО Сбербанк): – Земельный участок, площадью 531 +/- 8 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Новороссийск, по дороге ст-цы Раевская, не доезжая до трассы на Анапу,2-й,3-й чек на землях агрофирмы "Натухаевская", с кадастровым номером: 23:47:0104007:6399; – Жилой дом, назначение: жилое, площадью 90,7 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Новороссийск, по дороге ст-цы Раевская, не доезжая до трассы на Анапу, 2-й, 3-й чек на землях агрофирмы "Натухаевская", с кадастровым номером: 23:47:0104007:9355. Начальная цена: Лот №1 - 3 080 700,00 руб. (без НДС). Ознакомление с необходимой информацией и документами, заключение соглашений о задатке осуществляется в период подачи заявок в рабочие дни с 15:00 до 18:00 по адресу: г. Москва, Новоданиловская наб., д. 12 по предварительной записи по эл. почте или телефону организатора торгов. Ознакомление с предметом торгов осуществляется в период подачи заявок, в рабочие дни по месту нахождения имущества и документации, по предварительной записи по эл. почте или телефону организатора торгов. Подача заявок на участие в торгах с приложением необходимых документов осуществляется в период с 09 час. 00 мин 28.09.2026 г. до 18 час. 00 мин. 15.11.2026 г. (включительно) по московскому времени. Срок, по истечении которого, последовательно, снижается начальная (стартовая) цена, составляет 7 (семь) календарных дней с даты начала приема заявок, установленной в сообщении о продаже Имущества путем публичного предложения. Общее количество периодов для лота № 1 составляет – 7 (семь). Величина последовательного снижения начальной цены, т.е. «шаг», на который начальная цена последовательно, в установленные сроки подлежит снижению: для лота № 1 – со второго по седьмой период составляет 5 % (пять процентов). Минимальная продажная цена составляет 2 156 490,00 рублей. Требования к заявке на участие в торгах установлены ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов в сроки, определенные в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495. К участию в торгах допускаются лица, которые в установленный срок подали заявку на участие в торгах, а также своевременно перечислившие задаток в установленном размере. Сумма задатка составляет 10% от цены продажи имущества (без НДС), установленной на соответствующем периоде проведения торгов. Задаток должен поступить на счет в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для периода проведения торгов, на котором подана заявка на участие в торгах, по указанным реквизитам: Получатель: Гал Александр Степанович ИНН: 236307074537 р/с: 40817810000000185898 в АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПЕРВОУРАЛЬСКБАНК" к/с 30101810565770000402 БИК 046577402 назначение платежа: Задаток за участие в торгах по продаже имущества гр. А.С. Гал (Номер торгов ______________, ЛОТ No________). Задаток физ. лицам, не выигравшим торги, возвращается в полном объеме за вычетом комиссии банка за перечисление денежных средств согласно тарифам РКО банка. Организатором торгов является: Финансовый управляющий Москалев Григорий Юрьевич (контакты для связи: e-mail: 79995727425@mail.ru, тел.: +7 (968) 088-40-00) Победитель торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения определяется в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Подведение итогов торгов состоится на ЭТП, в дату и время, определенные в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495 В течение 5-ти рабочих дней арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5-ти рабочих дней с даты получения указанного предложения арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предмета торгов участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, на этом же периоде публичного предложения, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка) путем перечисления денежных средств: по следующим реквизитам: Реквизиты для оплаты залогового имущества: Получатель: Гал Александр Степанович ИНН: 236307074537 р/с: 40817810900000285898 в АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПЕРВОУРАЛЬСКБАНК" к/с 30101810565770000402 БИК 046577402 Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.