Земельный участок: Земли населенных пунктов Кадастровый номер: 52:24:0130503:1. Площадь: 1700 кв.м. Жилой дом…
Земельный участок, Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 421 200 ₽, на 48 % ниже начальной. Приём заявок до 11 января 2027. Организатор: Перепелица Иван Олегович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.07.2026 – 16.07.2026 | 810 000 ₽ | — | 255% |
| 2 | 17.07.2026 – 23.07.2026 | 777 600 ₽ | −4% | 245% |
| 3 | 24.07.2026 – 30.07.2026 | 745 200 ₽ | −8% | 234% |
| 4 | 31.07.2026 – 06.08.2026 | 712 800 ₽ | −12% | 224% |
| 5 | 07.08.2026 – 13.08.2026 | 680 400 ₽ | −16% | 214% |
| 6 | 14.08.2026 – 20.08.2026 | 648 000 ₽ | −20% | 204% |
| 7 | 21.08.2026 – 27.08.2026 | 615 600 ₽ | −24% | 194% |
| 8 | 28.08.2026 – 03.09.2026 | 583 200 ₽ | −28% | 183% |
| 9 | 04.09.2026 – 10.09.2026 | 550 800 ₽ | −32% | 173% |
| 10 | 11.09.2026 – 17.09.2026 | 518 400 ₽ | −36% | 163% |
| 11 | 18.09.2026 – 24.09.2026 | 486 000 ₽ | −40% | 153% |
| 12 | 25.09.2026 – 01.10.2026 | 453 600 ₽ | −44% | 143% |
| 13 | 02.10.2026 – 08.10.2026 | 421 200 ₽ | −48% | 132% |
| 14 | 09.10.2026 – 15.10.2026 | 388 800 ₽ | −52% | 122% |
| 15 | 16.10.2026 – 22.10.2026 | 356 400 ₽ | −56% | 112% |
| 16 | 23.10.2026 – 29.10.2026 | 324 000 ₽ | −60% | 102% |
| 17 | 30.10.2026 – 05.11.2026 | 291 600 ₽ | −64% | 92% |
| 18 | 06.11.2026 – 12.11.2026 | 259 200 ₽ | −68% | 82% |
| 19 | 13.11.2026 – 19.11.2026 | 226 800 ₽ | −72% | 71% |
| 20 | 20.11.2026 – 26.11.2026 | 194 400 ₽ | −76% | 61% |
| 21 | 27.11.2026 – 03.12.2026 | 162 000 ₽ | −80% | 51% |
| 22 | 04.12.2026 – 10.12.2026 | 129 600 ₽ | −84% | 41% |
| 23 | 11.12.2026 – 17.12.2026 | 97 200 ₽ | −88% | 31% |
| 24 | 18.12.2026 – 24.12.2026 | 64 800 ₽ | −92% | 20% |
| 25 | 24.12.2026 – 11.01.2027 | 32 400 ₽ | −96% | 10% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (318 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 810 000 ₽ | −492 000 ₽ | -61% |
| 2 | 777 600 ₽ | −459 600 ₽ | -59% |
| 3 | 745 200 ₽ | −427 200 ₽ | -57% |
| 4 | 712 800 ₽ | −394 800 ₽ | -55% |
| 5 | 680 400 ₽ | −362 400 ₽ | -53% |
| 6 | 648 000 ₽ | −330 000 ₽ | -51% |
| 7 | 615 600 ₽ | −297 600 ₽ | -48% |
| 8 | 583 200 ₽ | −265 200 ₽ | -45% |
| 9 | 550 800 ₽ | −232 800 ₽ | -42% |
| 10 | 518 400 ₽ | −200 400 ₽ | -39% |
| 11 | 486 000 ₽ | −168 000 ₽ | -35% |
| 12 | 453 600 ₽ | −135 600 ₽ | -30% |
| 13 | 421 200 ₽ | −103 200 ₽ | -25% |
| 14 | 388 800 ₽ | −70 800 ₽ | -18% |
| 15 | 356 400 ₽ | −38 400 ₽ | -11% |
| 16 | 324 000 ₽ | −6 000 ₽ | -2% |
| 17 | 291 600 ₽ | 26 400 ₽ | 9% |
| 18 | 259 200 ₽ | 58 800 ₽ | 23% |
| 19 | 226 800 ₽ | 91 200 ₽ | 40% |
| 20 | 194 400 ₽ | 123 600 ₽ | 64% |
| 21 | 162 000 ₽ | 156 000 ₽ | 96% |
| 22 | 129 600 ₽ | 188 400 ₽ | 145% |
| 23 | 97 200 ₽ | 220 800 ₽ | 227% |
| 24 | 64 800 ₽ | 253 200 ₽ | 391% |
| 25 | 32 400 ₽ | 285 600 ₽ | 881% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (318 000 ₽) цена опустится на 17-м этапе — с 30.10.2026, 291 600 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Нижегородская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 81 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 10.07.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 11.01.2027, 10:00
- Дата торгов
- 11.01.2027, 11:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320 (2) (1) (1)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок: Земли населенных пунктов Кадастровый номер: 52:24:0130503:1. Площадь: 1700 кв.м. Жилой дом. Кадастровый номер: 52:24:0130503:199. Площадь: 12.8 кв.м. Адрес местонахождения: 607623, РОССИЯ, Нижегородская обл, Богородский р-н, , с. Шарголи, ул. Рязанская, 2 Собственность
Стороны и дело
Продано 11%Не состоялись 89%подробнее
- Известных исходов
- 18 из 129 лотов
- Продано
- 2
- Не состоялись
- 16
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 38% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 69% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 318 000 ₽
- Диапазон
- 110 400 – 1 743 600 ₽
- Текущая цена лота
- 132% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Нижегородской обл., 710 кв.м.58 500 ₽ · 710 м² · Нижегородская область
- Земельный участок, площадь: 500кв.м.,
адрес (местонахождение): обл.
Нижегородская, р-н Кстовский, д.
Новоликеево, участок 193, категория
земель: Земли населенных пунктов,
разрешенное использовани318 000 ₽ · 500 м² · Нижегородская область
- Земельный участок, общая площадь 1500 кв.м., кадастровый номер 52:24:0020003:1344, адрес: Россия, Нижегородская область, Богородский район, юго-западнее д.Оринкино, восточнее садоводческих товариществ2 100 000 ₽ · 1 500 м² · Нижегородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.