ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

1/4 доля квартиры в Иркутской обл.

Квартира, 76,7 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 817 200 ₽. Идут торги. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

817 200 ₽
85% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 551 056 ₽ (номер 38:34:011901:3657). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц7 727 ₽
Переплата за срок11 004 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Иркутская область
Площадь
76,7 м²
Адрес
665727, Иркутская обл, г Братск, Центральный округ, ж/р Центральный, ул Крупской, д 35, кв 134
Кадастровый №
38:34:011901:3657
Кадастровая стоимость
5 551 056 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
40 860 ₽
Задаток
81 720 ₽

Документы к торгам

  • Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • Положение о реализации имущества.pdf331 КБ
  • ДКП недвижимого имущества (новый).pdf404 КБ
  • Договор о задатке МЭТС.pdf.sig339 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доли квартиры, площадь 76.7 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 7, адрес (местонахождение): 665727, Иркутская обл, г Братск, Центральный округ, ж/р Центральный, ул Крупской, д 35, кв 134, кадастровый (условный) номер: 38:34:011901:3657

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:34:011901:3657
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:34:011901:3657 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    1 599 634 ₽
    Диапазон
    1 583 864 – 4 886 298 ₽
    Цена за м² (медиана)
    20 856 ₽/м²
    Текущая цена лота
    51% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.