ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Дача и земельный участок 566 кв.м. в Орле

Земельный участок, Орловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 322 000 ₽. Идут торги. Организатор: Мальцев Антон Андреевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

2 322 000 ₽
1787% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 123 020 ₽ (номер 57:25:0021405:96). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц21 957 ₽
Переплата за срок31 284 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 09:00
До торгов
05.11.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Орловская область
Адрес
Орловская обл., г. Орёл, тер. СНТ Ботаника, уч. 112
Кадастровый №
57:25:0021405:96
Кадастровая стоимость
123 020 ₽
Площадь по ЕГРН
566 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
116 100 ₽ (5%)
Задаток
232 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 09:00
Дата торгов
05.11.2026, 09:00
Опубликовано
28.09.2026, 21:41
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Торги будут проходить в электронной форме на электронной торговой площадке (далее-ЭТП) МЭТС, размещенной в сети «Интернет» по адресу m-ets.ru, оператором которой является ООО "МЭТС": 302030, г. Орёл, ул. Новосильская, д. 11, пом. 4, ИНН: 5751039346, ОГРН: 1105742000858). Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое Имущество. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли- продажи с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения организатора торгов о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается. Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи имущества, который заключается с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: а) сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; б) цена продажи имущества; в) порядок и срок передачи имущества покупателю; г) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; д) условие о том, что оплата имущества должна быть осуществлена покупателем не позднее чем в течение тридцати дней со дня заключения этого договора; е) условие о том, что право собственности на имущество переходит к покупателю только после полной оплаты имущества; ж) иные предусмотренные законодательством Российской Федерации и Положением о продаже условия. оплата по заключённому договору должна быть осуществлена покупателем не позднее чем в течение тридцати дней со дня заключения договора по реквизитам, указанным в карточке торгов на электронной площадке. Передача имущества и принятие его покупателем осуществляются по акту приема-передачи, подписываемому сторонами и формляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Документы к торгам

  • проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf234 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig341 КБ
  • Евгранов - реквизиты ПАО Совкомбанк.docx15 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок (566 кв.м., 57:25:0021405:96) и стоящее на нём незарегистрированное строение (дача, 2 этажа, предположительная площадь застройки: 60 кв.м.), строение расположено на земельном участке с кадастровым номером: 57:25:0021405:96 Адрес: Орловская обл., г. Орёл, тер. СНТ Ботаника, уч. 112

Стороны и дело

Организатор торгов
Мальцев Антон Андреевич
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мальцев Антон Андреевич
ИНН СРО: Ассоциация МСРО "Содействие" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"
Исходов торгов известно 2 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.