ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение общей площадью 42,0 кв.м с кадастровым номером 37:24:020325:780, расположенное по адресу: город Иваново, улица Спортивная, дом 24, помещение 1003,

Нежилое помещение, 42 м², Ивановская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 110 376 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ИВАНОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

110 376 ₽

86% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 777 892 ₽ (номер 37:24:020325:780). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 044 ₽

Переплата за срок1 490 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 00:01

До торгов

11.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ивановская область
Площадь: 42 м²
Адрес: обл. Ивановская, г.о. Иваново, г. Иваново, ул. Спортивная, дом 24
Кадастровый №: 37:24:020325:780
Кадастровая стоимость: 777 892 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 519 ₽
Задаток: 11 038 ₽
Начало приёма заявок: 14.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 00:01
Дата торгов: 11.11.2026, 10:00
Опубликовано: 13.10.2026, 09:33

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток - в счет оплаты в размере 11 037,6 рублей (10% от начальной цены). Срок внесения и поступления на счет задатка: с 14.10.2026 по 09.11.2026 00:01 включительно. Задаток вносится единым платежом. Получатель: АО "ЭТС" ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Банк получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Счёт получателя: 40702810301400020601 Корр. счёт: 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение общей площадью 42,0 кв.м с кадастровым номером 37:24:020325:780, расположенное по адресу: город Иваново, улица Спортивная, дом 24, помещение 1003, состоящее в местной казне города Иванова, и включенное в Перечень недвижимого имущества города Иванова, состоящего в местной казне и предназначенного для передачи в аренду и безвозмездное пользование, утвержденный постановлением Администрации города Иванова от 01.11.2017 № 1518, для использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны застройки многоэтажными жилыми домами Ж-3 для размещения объектов обслуживания жилой застройки, назначение которых соответствует видам разрешенного использования 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, установленным ПЗЗ города Иванова, утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694

Стороны и дело

Организатор торгов

ИВАНОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

ИНН Телефон: +74932413090Email: gkui@ivgoradm.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 37:24:020325:780

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 37:24:020325:780 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 21.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 227 207 ₽
Диапазон: 158 716 – 237 568 ₽
Цена за м² (медиана): 5 410 ₽/м²
Текущая цена лота: 49% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

помещение: назначение: нежилое; наименование: нежилое помещение, кадастровый номер 37:24:010152:675, площадь 10,1 кв.м, 1 этаж, Литера А3, адрес: Ивановская область, г. Иваново, ул. Суворова, дом № 44, пом. 66
53 600 ₽ · 5 307 ₽/м² · 10 м² · Ивановская область
помещение: назначение: нежилое; наименование: нежилое помещение, кадастровый номер 37:24:010152:673, площадь 70,4 кв.м, 1 этаж, Литера А3, адрес: Ивановская область, г. Иваново, ул. Суворова, дом № 44, пом. 53-55, 57-59
373 900 ₽ · 5 311 ₽/м² · 70 м² · Ивановская область
Помещение, назначение: нежилое, этаж № 1, площадь 78,3 кв. м, кадастровый номер 37:24:040221:212, местоположение: Ивановская область, г. Иваново, ул. Кузнецова, д. 44, пом. 34, 35, 36, 37, 38
431 300 ₽ · 5 508 ₽/м² · 78 м² · Ивановская область
Помещение, назначение: нежилое, этаж № 1, площадь 48,0 кв. м, кадастровый номер 37:24:040221:211, местоположение: Ивановская область, г. Иваново, ул. Кузнецова, д. 44, пом. 30, 31
264 400 ₽ · 5 508 ₽/м² · 48 м² · Ивановская область
Помещение, назначение: нежилое, этаж № 1, площадь 49,3 кв. м, кадастровый номер 37:24:040221:210, местоположение: Ивановская область, г. Иваново, ул. Кузнецова, д. 44, пом. 28, 29
271 600 ₽ · 5 509 ₽/м² · 49 м² · Ивановская область
помещение: назначение: нежилое; наименование: нежилое помещение, кадастровый номер 37:24:010152:676, площадь 38,0 кв.м, 1 этаж, Литера А3, адрес: Ивановская область, г. Иваново, ул. Суворова, дом № 44, пом. 67-69
228 000 ₽ · 6 000 ₽/м² · 38 м² · Ивановская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.