Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – финансовый управляющий Тихонова Кристина Александровна (ИНН 024502430141, СНИЛС 151-596-441 75, 450000, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Ленина, а/я 1562, далее - ФУ), член Союза арбитражных управляющих "ПроРешения" (ОГРН 1240200036449, ИНН 0274390698, адрес: 123112, г Москва, наб Пресненская, д 12, 3/67) сообщает о продаже имущества Мамоян Рузанны Фатоевны дата/место рождения: 10.08.1988, гор. Эчмиадзин Армения, СНИЛС: 128-916-049 80, ИНН: 023402905583, адрес регистрации: 452230, Республика Башкортостан, село Кушнаренково, ул. Кутуева, д. 20), далее по тексту - должник), путём проведения открытых торгов посредством публичного предложения.
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.09.2025 по делу № А07-26392/2025 Мамоян Рузанна Фатоевна (дата/место рождения: 10.08.1988, гор. Эчмиадзин Армения, СНИЛС 128-916-049 80, ИНН 023402905583, адрес регистрации: 452230, Республика Башкортостан, село Кушнаренково, ул Кутуева, д 20) признана банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина.
На открытые торги путем публичного предложения выставляется:
Дом, площадью: 196,4 кв.м., с кадастровым номером: 02:36:070112:313, расположенный на земельном участке, площадью: 574 кв.м., с кадастровым номером: 02:36:070112:66; адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, р-н. Кушнаренковский, с. Кушнаренково, ул. Кутуева, д. 20. Имущество является предметом залога ПАО «СБЕРБАНК» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), адрес - 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19.
Начальная цена Лота – 7 562 700,00 руб.
Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на ознакомление подаётся в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов на e-mail: ka.tihonova@arbitrazhrf.ru; по заявке предоставляется имеющаяся у финансового управляющего информация об имуществе и сведения о лице, во владении которого оно находится. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения, по предварительной записи у ФУ.
Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Ценовые предложения представляются заявителями непосредственно в заявке на участие в торгах.
Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщ. о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, ФУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ФУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ФУ. К заявке на участие должны прилагаться документы согл. требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом ЭТП и Приказом №495. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.
Задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота, установленной для определенного периода действия цены, в котором подана заявка на участие, должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие определенного периода действия цены, в котором подана заявка на участие, на р/с оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203 КПП 168301001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток.
Сроки проведения торгов, посредством публичного предложения: периоды приема заявок на участие и предложений о цене устанавливаются согл. графику:
c 09:00 15.09.2026 по 18:00 21.09.2026 – 7 562 700,00 руб.;
с 09:00 22.09.2026 по 18:00 28.09.2026 – 7 184 565,00 руб.;
с 09:00 29.09.2026 по 18:00 05.10.2026 – 6 806 430,00 руб.
c 09:00 06.10.2026 по 18:00 12.10.2026 – 6 428 295,00 руб.;
с 09:00 13.10.2026 по 18:00 19.10.2026 – 6 050 160,00 руб.;
с 09:00 20.10.2026 по 18:00 26.10.2026 – 5 672 025,00 руб.
с 09:00 27.10.2026 по 18:00 02.11.2026 – 5 293 890,00 руб. (минимальная цена).
Подведение итогов 03.11.2026 в 14:00.
Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщ. о торгах счет, в установленный таким сообщ. срок.
Победителем в торгах посредством публичного предложения признается: 1.Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя.
Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае ФУ вправе предложить заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретаемого лота.
Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам должника.
Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на ознакомление подаётся в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов на e-mail: ka.tihonova@arbitrazhrf.ru; по заявке предоставляется имеющаяся у финансового управляющего информация об имуществе и сведения о лице, во владении которого оно находится. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения, по предварительной записи у ФУ.
