– садовый домик, назначение: нежилое, площадь 13,3 кв.м., местоположение: Липецкая область, г Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество "Горняк - 1", сад. участок №1784. Кадастровый номер: 48:
Нежилое помещение, 13,3 м², Липецкая область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 99 540 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: Юдаев Михаил Дмитриевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 142 200 ₽ | — | 62% |
| 2 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 127 980 ₽ | −10% | 56% |
| 3 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 113 760 ₽ | −20% | 50% |
| 4 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 99 540 ₽ | −30% | 44% |
| 5 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 85 320 ₽ | −40% | 37% |
| 6 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 71 100 ₽ | −50% | 31% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (228 091 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 142 200 ₽ | 85 891 ₽ | 60% |
| 2 | 127 980 ₽ | 100 111 ₽ | 78% |
| 3 | 113 760 ₽ | 114 331 ₽ | 101% |
| 4 | 99 540 ₽ | 128 551 ₽ | 129% |
| 5 | 85 320 ₽ | 142 771 ₽ | 167% |
| 6 | 71 100 ₽ | 156 991 ₽ | 221% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (228 091 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Липецкая область
- Площадь
- 13,3 м²
- Адрес
- Липецкая область, г Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество "Горняк - 1", сад. участок №1784
- Кадастровый №
- 48:20:0011102:2287
- Кадастровая стоимость
- 228 091 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 14 220 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 18.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 18.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 18.10.2026, 12:00
- Опубликовано
- 17.09.2026, 20:38
- Классификатор источника
- Нежилое помещение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке Кириченко ЛА.docx26 КБ
- Договор о задатке Кириченко ЛА.docx.sig42 КБ
- Проект договора купли-продажи Кириченко ЛА.docx29 КБ
- Согласие на обработку персональных данных.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
– садовый домик, назначение: нежилое, площадь 13,3 кв.м., местоположение: Липецкая область, г Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество "Горняк - 1", сад. участок №1784. Кадастровый номер: 48:20:0011102:2287 (без координат границ); - земельный участок для ведения садоводства, площадь 400 +/-7 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл, г Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество"Горняк-1" участок № 1784. Кадастровый номер: 48:20:0011101:13(без координат границ).
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А36-8283/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).