ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Жилой дом (газовое отопление) площадью 179,8 кв.м по адресу: обл. Ленинградская, р-н. Всеволожский, д. Вартемяги, ул. Садовая, д. 3, (кадастровый номер 47:07:0405001:276), жилой флигель с гаражом, пр

Гараж, 179,8 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 70 000 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Копус Ирина Олеговна. Данные обновлены 28 августа 2026.

70 000 000 ₽
1498% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 380 533 ₽ (номер 47:07:0405001:276). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 323 834 ₽
Переплата за срок1 886 008 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Ленинградская область
Площадь
179,8 м²
Адрес
обл. Ленинградская, р-н. Всеволожский, д. Вартемяги, ул. Садовая, д. 3, (
Кадастровый №
47:07:0405001:276
Кадастровая стоимость
4 380 533 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 500 000 ₽
Задаток
14 000 000 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • 2026 ПРОЕКТ СпецМехСнаб договор купли-продажи имущества.docx22 КБ
  • 2026 Соглашение о задатке СпецМехСнаб.docx27 КБ
  • 2026 Соглашение о задатке СпецМехСнаб.docx.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом (газовое отопление) площадью 179,8 кв.м по адресу: обл. Ленинградская, р-н. Всеволожский, д. Вартемяги, ул. Садовая, д. 3, (кадастровый номер 47:07:0405001:276), жилой флигель с гаражом, пруд, расположенные на земельном участке: обл. Ленинградская, Всеволожский район, д. Вартемяги, ул. Садовая, уч. № 3, площадь 1200 +/- 11 кв.м (кадастровый номер 47:07:0405001:13) и на земельном участке: обл. Ленинградская, Всеволожский район, д. Вартемяги, ул. Садовая, уч. № 3-а, площадь 966 +/- 11 кв.м (кадастровый номер 47:07:0405001:76)

Стороны и дело

Должник
ООО "СПЕЦМЕХСНАБ"
ИНН № дела: А56-103527/2021Выручка (2025): 0 ₽Чистая прибыль (2025): 0 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ООО "СПЕЦМЕХСНАБ"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Копус Ирина Олеговна
ИНН Телефон: +79816893663Email: arbitrkopus@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Копус Ирина Олеговна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:07:0405001:276
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:07:0405001:276 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А56-103527/2021)

БанкротныеПубличное предложение−50%

МЗСА 817730, (VIN) X43817730K0012554, год выпуска 2019 г., местонахождение неизвестно, с правом розыска, обращения взыскания, предъявления негаторных и виндикационных исков.

Санкт-Петербург·Транспорт·Дело А56-103527/2021·Заявки до 14.10.2026
сейчас: 54 000 ₽ · следующее −10 800 ₽
108 000 ₽
54 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).