БанкротныеПубличное предложение−29%
Продажа жилого дома и земельного участка
Кемеровская область·Недвижимость·Дело А27-18362/2025·Приём заявок закрыт
сейчас: 1 284 750 ₽
1 798 650 ₽
1 284 750 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
- Земельный участок (площадь: 2 306 кв.м., кадастровый (кадастровый номер: 42:24:0401024:390, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Алма-Атинская, д.17). - Жилой Дом (площадь:
Земельный участок, 66,8 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 798 650 ₽. Приём заявок до 4 октября 2026. Организатор: Сапожников Максим Владимирович. Данные обновлены 31 августа 2026.
1 798 650 ₽
43% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 257 300 ₽ (номер 42:24:0401024:390). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц17 008 ₽
Переплата за срок24 231 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Кемеровская область
- Площадь
- 66,8 м²
- Адрес
- Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Алма-Атинская, д.17). - Жилой Дом (
- Кадастровый №
- 42:24:0401024:390
- Кадастровая стоимость
- 1 257 300 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 306 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 179 865 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 04.10.2026, 11:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Рекомендуемая форма ДКП.docx43 КБ
- Договор о задатке - 3л..docx33 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- Земельный участок (площадь: 2 306 кв.м., кадастровый (кадастровый номер: 42:24:0401024:390, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Алма-Атинская, д.17). - Жилой Дом (площадь: 66,8 кв.м., кадастровый (кадастровый номер: 42:24:0401024:784, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Алма-Атинская, д.17).
Стороны и дело
Организатор торгов
Сапожников Максим ВладимировичИНН Телефон: +79049983897Email: sapozhnikov348@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сапожников Максим ВладимировичИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 2 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:24:0401024:390
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:24:0401024:390 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А27-18362/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 154 448 ₽
- Диапазон
- 52 857 – 312 784 ₽
- Текущая цена лота
- 1165% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок 42:37:0102001:6265, площадь: 317 кв.м, кадастровый (условный) номер: 42:37:0102001:6265, адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, г. Калтан с/т "Озеро Еремеш", квартал 33, д52 560 ₽ · 317 м² · Кемеровская область
- Земельный участок 42:37:0102001:967, площадь: 323 /-6 кв.м, кадастровый (условный) номер: 42:37:0102001:967, адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, г. Калтан с/т "Озеро Еремеш", квартал 33,53 550 ₽ · Кемеровская область
- Земельный участок, площадь 976717 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, Промышленновский, с Журавлево, кадастровый (условный) номер: 42:11:0105001:301 Находится в долевой собственно255 347 ₽ · 976 717 м² · Кемеровская область
- Земельный участок, площадь 140000 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, Промышленновский, с Журавлево, колхоз Новый путь, кадастровый (условный) номер: 42:11:0105001:139337 400 ₽ · 140 000 м² · Кемеровская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.