БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

ДОЛЯ В КОМНАТЕ. Смоленская область, Рославльский район, г.Рославль, пер.4-й Смоленский, д.49, корп.2, к.6; площадь: 17,3 кв.м; размер доли в праве: 1/3; кадастровый номер объекта: 67:15:0320737:48; ка

Объект недвижимости, 17,3 м², Смоленская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 103 902 ₽. Приём заявок до 10 декабря 2026. Организатор: Зайцева Дина Станиславовна. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

103 902 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц982 ₽

Переплата за срок1 394 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.12.2026, 15:00

До торгов

14.12.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Смоленская область
Площадь: 17,3 м²
Кадастровый №: 67:15:0320737:48
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 195 ₽ (5%)
Задаток: 10 390 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 03.11.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 10.12.2026, 15:00
Дата торгов: 14.12.2026, 15:00
Опубликовано: 03.11.2026, 17:11
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов финансовый управляющий Приваловой Татьяны Витальевны ( 14.03.1973г. р., место рождения: гор. Рославль Смоленской области, ИНН 672500292902, СНИЛС 04735596688, адрес: Смоленская область, г. Рославль, ул. 2-я Дачная, д. 3, кв. 3) Зайцева Дина Станиславовна (почтовый адрес: 119021, г Москва, а/я 75, СНИЛС 06738050877, ИНН 026103717869), действующая на основании Решения Арбитражного суда Арбитражный суд Смоленской области по делу № А62-1515/2025, сообщает о проведении электронных торгов в форме Открытый аукцион на электронной торговой площадке (далее - "ЭТП"): Лот №1: ДОЛЯ В КОМНАТЕ. Размер доли в праве: 1/3. Комната – адрес и местонахождение объекта: Смоленская область, Рославльский район, г.Рославль, пер.4-й Смоленский, д.49, корп.2, к.6; площадь: 17,3 кв.м; кадастровый номер объекта: 67:15:0320737:48; кадастровая стоимость: 341 017,8 рублей; дата регистрации владения: 02.07.2013 г ФОТОГРАФИИ и выписка РОСРЕЕСТР приложены к настоящему сообщению. Торги проводятся на следующей ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» на сайте в сети Интернет по адресу: www.cdtrf.ru Начальная цена продажи 103 902,35 рублей. Задаток 10%, шаг аукциона 5% от начальной цены лота. Задатки принимает Оператор электронной площадки в соответствии с договором о задатке ЭТП ЦДТ (во вложении к настоящему сообщению). ВАЖНО: если к заявке не будет приложен документ, подтверждающий оплату задатка, участник не будет допущен к торгам. Имущество не заложено. Обязанность по снятию всех имеющихся ограничений и обременений на реализуемое имущество возлагается на покупателя, как на нового собственника данного имущества. Во избежание претензий к Финансовому управляющему, относительно состояния имущества (лота), покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Ознакомиться с имуществом можно по предварительному согласованию с финансовым управляющим по телефону 89017661201 Покупатель полностью оплачивает Имущество в срок не позднее 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи имущества, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца: Получатель Привалова Татьяна Витальевна Счет: 40817810350207651325 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 44011164803. Дата и время начала подачи заявок 03.11.2026 15:00 МСК Дата и время окончания подачи заявок 10.12.2026 15:00 МСК Дата и время торгов 14.12.2026 15:00 МСК

Документы к торгам

Договор о задатке ЦДТ 2026 .pdf986 КБ
Договор о задатке ЦДТ 2026 .pdf.sig3 КБ
выписка росреестр без паспорт.данных.pdf532 КБ
Фотографии.pdf501 КБ
Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.pdf470 КБ
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.docx35 КБ
Решение об оценке имущества должника .pdf558 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

ДОЛЯ В КОМНАТЕ. Смоленская область, Рославльский район, г.Рославль, пер.4-й Смоленский, д.49, корп.2, к.6; площадь: 17,3 кв.м; размер доли в праве: 1/3; кадастровый номер объекта: 67:15:0320737:48; кадастровая стоимость: 341 017,8 рублей; дата регистрации владения: 02.07.2013 г.

Стороны и дело

Должник

Привалова Татьяна Витальевна

ИНН № дела: А62-1515/2025СНИЛС: 04735596688

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Привалова Татьяна Витальевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Зайцева Дина Станиславовна

ИНН Телефон: +79017661201Email: z7661201@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Зайцева Дина Станиславовна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 67:15:0320737:48

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 67:15:0320737:48 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

103 902 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц982 ₽

Переплата за срок1 394 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.12.2026, 15:00

До торгов

14.12.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 04.11.2026, 10:47

Исходные данные

{
  "Area": "17,3",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "5195.1175",
  "Deposit": "10390.235",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "ДОЛЯ В КОМНАТЕ.\nСмоленская область, Рославльский район, г.Рославль, пер.4-й Смоленский, д.49, корп.2, к.6; площадь: 17,3 кв.м; размер доли в праве: 1/3; кадастровый номер объекта: 67:15:0320737:48; ка",
  "TradeId": "f9e23f4e-98ee-42e8-b5d0-12410241c15a_1",
  "DebtorInn": "672500292902",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке ЦДТ 2026 .pdf",
      "sizeBytes": 1009738
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке ЦДТ 2026 .pdf.sig",
      "sizeBytes": 3251
    },
    {
      "url": null,
      "name": "выписка росреестр без паспорт.данных.pdf",
      "sizeBytes": 544667
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Фотографии.pdf",
      "sizeBytes": 512966
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.pdf",
      "sizeBytes": 481033
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.docx",
      "sizeBytes": 35782
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Решение об оценке имущества должника .pdf",
      "sizeBytes": 570949
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-10T15:00:00",
  "CaseNumber": "А62-1515/2025",
  "DebtorName": "Привалова Татьяна Витальевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/f9e23f4e-98ee-42e8-b5d0-12410241c15a",
  "StartPrice": "103902.35",
  "AuctionDate": "2026-12-14T15:00:00",
  "DebtorSnils": "04735596688",
  "MessageGuid": "d739612d-21a2-4525-9de4-47c8f481bed3",
  "PublishedAt": "2026-11-03T14:11:13.997",
  "BiddingStart": "2026-11-03T15:00:00",
  "OrganizerInn": "026103717869",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Смоленская область, г. Рославль, ул. 2-я Дачная, д. 3, кв. 3",
  "OrganizerName": "Зайцева Дина Станиславовна",
  "LotDescription": "ДОЛЯ В КОМНАТЕ.\nСмоленская область, Рославльский район, г.Рославль, пер.4-й Смоленский, д.49, корп.2, к.6; площадь: 17,3 кв.м; размер доли в праве: 1/3; кадастровый номер объекта: 67:15:0320737:48; кадастровая стоимость: 341 017,8 рублей; дата регистрации владения: 02.07.2013 г.",
  "OrganizerEmail": "z7661201@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79017661201",
  "CadastralNumber": "67:15:0320737:48",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов финансовый управляющий  Приваловой Татьяны Витальевны  ( 14.03.1973г. р., место рождения: гор. Рославль Смоленской области,  ИНН 672500292902, СНИЛС 04735596688, адрес: Смоленская область, г. Рославль, ул. 2-я Дачная, д. 3, кв. 3)  Зайцева Дина Станиславовна (почтовый адрес: 119021,  г Москва, а/я 75, СНИЛС 06738050877, ИНН 026103717869), действующая на основании Решения Арбитражного суда  Арбитражный суд Смоленской области по делу № А62-1515/2025,  сообщает о проведении электронных торгов в форме Открытый аукцион на электронной торговой площадке (далее - \"ЭТП\"):\n\n \nЛот №1:\nДОЛЯ В КОМНАТЕ. Размер доли в праве: 1/3. \nКомната – адрес и местонахождение объекта: Смоленская область, Рославльский район, г.Рославль, пер.4-й Смоленский, д.49, корп.2, к.6; площадь: 17,3 кв.м;  кадастровый номер объекта: 67:15:0320737:48; кадастровая стоимость: 341 017,8 рублей; дата регистрации владения: 02.07.2013 г\nФОТОГРАФИИ и выписка РОСРЕЕСТР приложены к настоящему сообщению.\n\nТорги проводятся на следующей ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов»  на сайте в сети Интернет по адресу: www.cdtrf.ru \n\n\nНачальная цена продажи 103 902,35 рублей.\nЗадаток 10%, шаг аукциона 5% от начальной цены лота. \nЗадатки принимает Оператор электронной площадки в соответствии с договором о задатке ЭТП ЦДТ (во вложении к настоящему сообщению).\n\nВАЖНО: если к заявке не будет приложен  документ, подтверждающий оплату задатка, участник не будет допущен к торгам.\n\nИмущество не заложено. Обязанность по снятию всех имеющихся ограничений и обременений на реализуемое имущество возлагается на покупателя, как на нового собственника данного имущества. \n\nВо избежание претензий к Финансовому управляющему, относительно состояния имущества (лота), покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).  Ознакомиться с имуществом можно по предварительному согласованию с финансовым управляющим по телефону 89017661201\n\n\nПокупатель полностью оплачивает Имущество в срок не позднее 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи имущества, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца:\n\nПолучатель Привалова Татьяна Витальевна\nСчет: 40817810350207651325\nв ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК)\nк/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 44011164803.\n\n\nДата и время начала подачи заявок 03.11.2026 15:00 МСК\nДата и время окончания подачи заявок 10.12.2026 15:00 МСК\nДата и время торгов  14.12.2026 15:00 МСК\n",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "026103717869",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Зайцева Дина Станиславовна"
}

История изменений

03.11.2026Опубликован · 103 902 ₽