Помещения и земельный участок 3543 кв.м. в Коми
Нежилое помещение, Республика Коми. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 811 600 ₽. Идут торги. Организатор: САПУНОВ РОМАН ПЕТРОВИЧ. Сверено с источником 11 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 8 679 555 ₽ | — | 871% |
| 2 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 7 811 600 ₽ | −10% | 783% |
| 3 | 11.10.2026 – 14.10.2026 | 6 943 644 ₽ | −20% | 696% |
| 4 | 14.10.2026 – 17.10.2026 | 6 075 689 ₽ | −30% | 609% |
| 5 | 17.10.2026 – 20.10.2026 | 5 207 733 ₽ | −40% | 522% |
| 6 | 20.10.2026 – 23.10.2026 | 4 339 778 ₽ | −50% | 435% |
| 7 | 23.10.2026 – 26.10.2026 | 3 471 822 ₽ | −60% | 348% |
| 8 | 26.10.2026 – 29.10.2026 | 2 603 867 ₽ | −70% | 261% |
| 9 | 29.10.2026 – 01.11.2026 | 1 735 911 ₽ | −80% | 174% |
| 10 | 01.11.2026 – 04.11.2026 | 867 956 ₽ | −90% | 87% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (997 036 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 679 555 ₽ | −7 682 519 ₽ | -89% |
| 2 | 7 811 600 ₽ | −6 814 564 ₽ | -87% |
| 3 | 6 943 644 ₽ | −5 946 608 ₽ | -86% |
| 4 | 6 075 689 ₽ | −5 078 653 ₽ | -84% |
| 5 | 5 207 733 ₽ | −4 210 697 ₽ | -81% |
| 6 | 4 339 778 ₽ | −3 342 742 ₽ | -77% |
| 7 | 3 471 822 ₽ | −2 474 786 ₽ | -71% |
| 8 | 2 603 867 ₽ | −1 606 831 ₽ | -62% |
| 9 | 1 735 911 ₽ | −738 875 ₽ | -43% |
| 10 | 867 956 ₽ | 129 080 ₽ | 15% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (997 036 ₽) цена опустится на 10-м этапе — с 01.11.2026, 867 956 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Республика Коми
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Ухта, г. Ухта, ул. 8 Марта), Нежилое помещение (
- Кадастровый №
- 11:20:0606003:686
- Кадастровая стоимость
- 997 036 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 3 543 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 05.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 04.11.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок (к/н 11:20:0606003:686, адрес: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Ухта, г. Ухта, ул. 8 Марта), Нежилое помещение (к/н 11:20:0606004:298, адрес: Республика Коми, г.Ухта, ул.8-ое Марта, 20, объект № 6), Нежилое помещение (к/н 11:20:0606004:299, адрес: Республика Коми, г.Ухта, ул.8-ое Марта, 20, объект № 6)
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.