Земельный участок, кадастровый номер: 23:35:0105001:326, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н УстьЛаб
Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 130 490 ₽, на 50 % ниже начальной. Завершены. Организатор: Борщев Олег Александрович. Данные обновлены 10 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Завершены — отсчёт не ведётся.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 15.09.2026 | 260 980 ₽ | — | 34% |
| 2 | 15.09.2026 – 20.09.2026 | 234 882 ₽ | −10% | 31% |
| 3 | 20.09.2026 – 25.09.2026 | 208 784 ₽ | −20% | 28% |
| 4 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 182 686 ₽ | −30% | 24% |
| 5 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 156 588 ₽ | −40% | 21% |
| 6 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 130 490 ₽ | −50% | 17% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (756 864 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 260 980 ₽ | 495 884 ₽ | 190% |
| 2 | 234 882 ₽ | 521 982 ₽ | 222% |
| 3 | 208 784 ₽ | 548 080 ₽ | 263% |
| 4 | 182 686 ₽ | 574 178 ₽ | 314% |
| 5 | 156 588 ₽ | 600 276 ₽ | 383% |
| 6 | 130 490 ₽ | 626 374 ₽ | 480% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (756 864 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Краснодарский край
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Усть-Лабинский, с Суворовское,полевой участок.
- Кадастровый №
- 23:35:0105001:326
- Кадастровая стоимость
- 289 978 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 348 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 26 098 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 10.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf244 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig4 КБ
- Договор о задатке.pdf218 КБ
- Договор о задатке.pdf.sig4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 23:35:0105001:326, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н УстьЛабинский, с. Суворовское, полевой участок, площадью 2348 +/- 35, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А51-20756/2023)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 27
- Ориентир (медиана)
- 756 864 ₽
- Диапазон
- 738 122 – 3 486 240 ₽
- Текущая цена лота
- 17% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот № 8 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2517)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 9- Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2518)756 864 ₽ · Краснодарский край
- лот № 1 Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2521)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 6 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2523)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 2 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2474)756 864 ₽ · Краснодарский край
- Лот №5 - Земельный участок (кадастровый номер: 23:37:0721001:2522)756 864 ₽ · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 27. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 27 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.