Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги9 просмотров

Комната, общ.пл. 16,2 кв.м., к/н: 50:15:0000000:43757, адрес: МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Молодежная, д. 10, кв. 54, комн. №1. П.1211-ПОТ от 19.06.26. Собств: Тужилкин В.В. Взыск: Боженова А.В. Цена: 1 785 000,00 р.

Комната, 16,2 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 785 000 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 785 000 ₽

15% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 558 644 ₽ (номер 50:15:0000000:43757). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц84 394 ₽

Переплата за срок120 228 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

19.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Московская область
Площадь: 16,2 м²
Адрес: обл Московская МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Молодежная, д. 10, кв. 54, комн. №1.
Кадастровый №: 50:15:0000000:43757
Кадастровая стоимость: 1 558 644 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 000 ₽
Задаток: 892 500 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 15:00
Дата торгов: 19.10.2026, 12:00
Опубликовано: 17.09.2026, 12:46

ОбремененияАрест, запрет рег. действий.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Комната, общ.пл. 16,2 кв.м., к/н: 50:15:0000000:43757, адрес: МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Молодежная, д. 10, кв. 54, комн. №1.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ"

ИНН Телефон: +79937022424Email: proforgtorg@inbox.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:15:0000000:43757

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:15:0000000:43757 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

50:39:0030110:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 1000 кв.м., к/н: 50:39:0030110:15, адрес: МО, Серебряно-Прудский р-н, с/пос. Узуновское, снт. Запрудное, уч-к 32. П.1345-ПОТ от 12.08.26. Собств: Арнаутов А.Ю. Взыск: Царицынский ОСП ГУФССП России по г. Москве. Цена: 145 185,10 р.

Московская область·Земельные участки·1 000 м²·Приём заявок закрыт

145 185 ₽

Открыть

69:24:0000008:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 11200 +/-926 кв.м., к/н: 69:24:0000008:1226, адрес: Тверская обл., Осташковский р-н, с/п. Свапущенское, д. Залесье. П.1286-ПОТ от 17.07.26. Собств: Хрыканов А.А. Взыск: ООО ПКО «ЮЦ Савари». Цена: 42 500,00 р.

Тверская область·Земельные участки·11 200 м²·Приём заявок закрыт

42 500 ₽

Открыть

69:24:0000008:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 4000 +/-553 кв.м., к/н: 69:24:0000008:1225, адрес: Тверская обл., Осташковский р-н, с/п. Свапущенское, д. Залесье. П.1286-ПОТ от 17.07.26. Собств: Хрыканов А.А. Взыск: ООО ПКО «ЮЦ Савари». Цена: 18 700,00 р.

Тверская область·Земельные участки·4 000 м²·Приём заявок закрыт

18 700 ₽

Открыть

69:24:0000017:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 62090 +/-2180 кв.м., к/н: 69:24:0000017:1923, адрес: Тверская обл., Осташковский р-н, с/пос. Сиговское, вблизи дер. Гладкое. П.1286-ПОТ от 17.07.26. Собств: Хрыканов А.А. Взыск: ООО ПКО «ЮЦ Савари». Цена: 166 600,00 р.

Тверская область·Земельные участки·62 090 м²·Приём заявок закрыт

166 600 ₽

Открыть

50:58:0000000:

Арестованное имуществоАукцион

Гараж, общ.пл. 26,5 кв.м., к/н: 50:58:0000000:16426, адрес: МО, г. Серпухов, ГСК "Березка", ряд №22, гараж №17. П.1299-ПОТ от 23.07.26. Собств: Елунин П.С. Взыск: ООО ПКО «Филберт». Цена: 414 009,50 р.

Московская область·Недвижимость·26,5 м²·Приём заявок закрыт

414 010 ₽

Открыть

69:24:0000017:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 26000 +/-1411 кв.м., к/н: 69:24:0000017:215, адрес: Тверская обл., Осташковский р-н, с/п. Замошское, д. Сиговка СПК "Луч Свободы". П.1286-ПОТ от 17.07.26. Собств: Хрыканов А.А. Взыск: ООО ПКО «ЮЦ Савари». Цена: 84 150,00 р.

Тверская область·Земельные участки·26 000 м²·Приём заявок закрыт

84 150 ₽

Открыть

50:31:0032003:

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание, общ.пл. 62,4 кв.м., к/н: 50:31:0032003:493, адрес: МО, м.о. Чехов, с. Троицкое, стр. 11/1. П.1354-ПОТ от 13.08.26. Собств: Пуха О.Н. Взыск: Топорков К.П. Цена: 2 584 000,00 р.

Московская область·Недвижимость·62,4 м²·Приём заявок закрыт

2 584 000 ₽

Открыть

69:24:0171001:

Арестованное имуществоАукцион

Зем. уч., общ.пл. 273 +/-12 кв.м., к/н: 69:24:0171001:343, адрес: Тверская обл., Осташковский р-н, с/п. Сиговское, п. Сиговка, ул. Осташковская, д. 7. П.1286-ПОТ от 17.07.26. Собств: Хрыканов А.А. Взыск: ООО ПКО «ЮЦ Савари». Цена: 319 600,00 р.

Тверская область·Земельные участки·273 м²·Приём заявок закрыт

319 600 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

1 785 000 ₽

15% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц84 394 ₽

Переплата за срок120 228 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

19.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 13.10.2026, 11:00

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035330000000600_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Комната, общ.пл. 16,2 кв.м., к/н: 50:15:0000000:43757, адрес: МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Молодежная, д. 10, кв. 54, комн. №1. П.1211-ПОТ от 19.06.26. Собств: Тужилкин В.В. Взыск: Боженова А.В. Цена: 1 785 000,00 р.",
  "auctionId": "24000035330000000600_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddingEnd": "2026-10-13T12:00:00Z",
  "startPrice": "1785000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-17T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000035330000000600",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ\"",
  "cadastralNumber": "50:15:0000000:43757"
}

История изменений

13.08.2026Опубликован · 2 100 000 ₽

18.09.2026Снижение −315 000 ₽ → 1 785 000 ₽