ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Ливневая канализация Кадастровый номер: 16:50:110603:8571 Лот №4

Объект недвижимости, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 14 315 400 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Рябинин Владимир Юрьевич. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

14 315 400 ₽
начальная 15 906 000 ₽
94% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 223 828 899 ₽ (номер 16:50:110603:8571). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц150 406 ₽
Переплата за срок214 272 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.12.2026, 00:00
До торгов
02.12.2026, 15:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 10
14 315 400 ₽
Следующее снижение
−1 590 600 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 15 906 000 ₽● Сейчас 14 315 400 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
124.09.2026 – 01.10.202615 906 000 ₽—295%
201.10.2026 – 08.10.202614 315 400 ₽−10%265%
308.10.2026 – 15.10.202612 724 800 ₽−20%236%
415.10.2026 – 22.10.202611 134 200 ₽−30%206%
522.10.2026 – 29.10.20269 543 600 ₽−40%177%
629.10.2026 – 05.11.20267 953 000 ₽−50%147%
705.11.2026 – 12.11.20266 362 400 ₽−60%118%
812.11.2026 – 19.11.20264 771 800 ₽−70%88%
919.11.2026 – 26.11.20263 181 200 ₽−80%59%
1026.11.2026 – 02.12.20261 590 600 ₽−90%29%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 400 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
115 906 000 ₽−10 506 000 ₽-66%
214 315 400 ₽−8 915 400 ₽-62%
312 724 800 ₽−7 324 800 ₽-58%
411 134 200 ₽−5 734 200 ₽-52%
59 543 600 ₽−4 143 600 ₽-43%
67 953 000 ₽−2 553 000 ₽-32%
76 362 400 ₽−962 400 ₽-15%
84 771 800 ₽628 200 ₽13%
93 181 200 ₽2 218 800 ₽70%
101 590 600 ₽3 809 400 ₽239%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (5 400 000 ₽) цена опустится на 8-м этапе — с 12.11.2026, 4 771 800 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Республика Татарстан
Адрес
Республика Татарстан, г Казань, Ново- Савиновский район, Протяженность933 м., Объем 46 куб. м
Кадастровый №
16:50:110603:8571
Кадастровая стоимость
223 828 899 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 590 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
02.12.2026, 00:00
Дата торгов
02.12.2026, 15:00
Опубликовано
23.09.2026, 18:14
Классификатор источника
Здания и сооружения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО "СТАРЫЙ ГОРОД" (ИНН 1655281570, ОГРН 1131690082952, юридический адрес 420111, Республика Татарстан, Г. КАЗАНЬ, УЛ. УНИВЕРСИТЕТСКАЯ, Д. 14, ПОМЕЩ. 211) - Рябинин Владимир Юрьевич (ИНН 732102415704, СНИЛС 15718356587, НЕТ ДАННЫХ, тел. 89272465095, ryccomp2012@gmail.com, член Ассоциации СРО САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Республики Татарстан по делу №А65-41308/2025 от 07.05.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества ООО "СТАРЫЙ ГОРОД" (ИНН 1655281570) в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Наружные сети водоснабжения к Детскому Садику в ЖК «Станция Спортивная» Кадастровый номер: 16:24:150302:1133, адрес: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, Протяженность 27 м.. Начальная цена лота №1: 580000.00 рублей, без НДС, Лот №2 Наружные сети канализации к Детскому саду на 220 мест в ЖК «Станция Спортивная») Кадастровый номер: 16:24:150302:1143, Протяженность 100 м., Республика Татарстан, г Казань, р-н Приволжский. Начальная цена лота №2: 1780000.00 рублей, без НДС, Лот №3 Ливневая канализация в ЖК "Столичный», Кадастровый номер: 16:50:110603:8570, Адрес: Республика Татарстан, г . Казань, Протяженность 167 м., Объем 35 куб. м.. Начальная цена лота №3: 2847000.00 рублей, без НДС, Лот №4 Ливневая канализация в ЖК «Столичный», Кадастровый номер: 16:50:110603:8571. адрес: Республика Татарстан, г Казань, Ново- Савиновский район, Протяженность 933 м., Объем 46 куб. м.. Начальная цена лота №4: 15906000.00 рублей, без НДС. В случае невозможности продажи имущества в течение 7 календарных дней с момента опубликования сообщения о продаже имущества начальная цена имущества продажи подлежит снижению на 10% (десять процентов) от начальной цены продажи имущества. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, составляет 7 календарных дней. Минимальная цена предложения, за один лот, по которой может быть продано имущество, составляет: ЛОТ №1 – 10% от начальной стоимости имущества ЛОТ №2 – 10% от начальной стоимости имущества ЛОТ №3 – 10% от начальной стоимости имущества ЛОТ №4 – 10% от начальной стоимости имущества Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 24.09.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременное оплатившие задаток, подавшие заявку на участие в торгах соответствующую положением п.11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) » и (Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 N° 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве. Требований к операторам тронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N° 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (далее - Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495) с приложением следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица): документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Указанные в настоящем пункте документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или и индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Задаток, для участия в торгах, в размере 10% (десять процентов) от цены лота, действующей в период подачи заявки, в счет обеспечения оплаты имущества Должника, заявитель должен внести по следующим реквизитам: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 168301001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г.Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, наименование заявителя, № лота и код торгов. Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. При не поступлении задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными, такие лица не подлежат допуску к участию в торгах. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на соответствующем этапе торгов, в котором подаётся заявка. С проектом договора о задатке и проектом договора купли-продажи, можно ознакомиться на сайте http:www//cdtrf.ru, а также по месту нахождения Организатора торгов, в рабочее время по предварительной записи по тел.: 89272465095, начиная с даты опубликования настоящего сообщения. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов. Поступление Задатка на счет проверяется на предмет оплаты на дату составления протокола об определении Участников торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 дней с момента направления финансовым управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае неоплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. При отсутствии заявки на участие в торгах путем публичного предложения в соответствующий период, содержащей предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника, цена продажи подлежит снижению, согласно графику. Результаты торгов оформляются протоколом о результатах торгов не позднее следующего дня до 15 час. 00 мин. по завершению действия периода, в который была подана заявка на участие в торгах. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие оператору электронной площадки заявку с необходимыми документами и внесшие в установленном порядке задаток в размере 10 % от цены продажи соответствующего лота, действующей в период подачи заявки. Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за Имущество Должника. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Победитель торгов на основании договора купли-продажи осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств на счет Должника. Внесенные задатки, в случае отмены торгов, подлежат возврату в течение 5 (пяти) банковских дней. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов публикует сообщение о результатах проведения торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, в средстве массовой информации по месту нахождения Должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов. В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене Имущества Должника. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Сокращённое наименование: ООО "СТАРЫЙ ГОРОД" ИНН: 1655281570, Номер счёта: 40702810929070005376, Банк: ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК", ИНН банка: 7728168971, БИК: 042202824, Корреспондентский счёт: 30101810200000000824. С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться в рабочие дни с 13:00ч. до 17:00ч. по предварительной договоренности по телефону 89272465095 или направив запрос на почту 420043, г. Казань, а/я 110 или электронную почту rycomp2012@gmail.com по предварительной записи у организатора торгов. Контактный телефон организатора торгов: 89272465095, электронная почта 420043, г. Казань, а/я 110 или электронная почта rycomp2012@gmail.com Коды торгов 380594, 380595, 380596, 380597

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2) (1).pdf1.2 МБ
  • Проект+договора+купли-продажи+имущества.pdf114 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Ливневая канализация в ЖК «Столичный», Кадастровый номер: 16:50:110603:8571. адрес: Республика Татарстан, г Казань, Ново- Савиновский район, Протяженность933 м., Объем 46 куб. м.

Стороны и дело

Должник
ООО "СТАРЫЙ ГОРОД"
ИНН № дела: А65-41308/2026Выручка (2025): 0 ₽Чистая прибыль (2025): -192 493 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Рябинин Владимир Юрьевич
ИНН Телефон: +79272465095Email: rycomp2012@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рябинин Владимир Юрьевич
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 45. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-41308/2026)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    5 400 000 ₽
    Диапазон
    808 800 – 13 500 000 ₽
    Текущая цена лота
    265% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.