ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Дом 38 кв.м и земельный участок 322 кв.м в Кургане

Здание, 38 м², Курганская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 150 480 ₽. Идут торги. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

150 480 ₽
63% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 405 279 ₽ (номер 45:25:100103:1276). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 557 ₽
Переплата за срок5 064 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Курганская область
Площадь
38 м²
Адрес
Российская Федерация, Курганская область, городской округ город Курган, город Курган, территория СНТ Кедр, дом 106
Кадастровый №
45:25:100103:1276
Кадастровая стоимость
405 279 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
37 620 ₽

Документы к торгам

  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf112 КБ
  • Проект ДКП ОН (с меж).docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig9 КБ
  • Фото дачи для оценки.pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое здание, площадь: 38кв.м., кадастровый номер: 45:25:100103:1276 и земельный участок , площадь: 322кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для садоводства, кадастровый номер: 45:25:100103:115, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Курганская область, городской округ город Курган, город Курган, территория СНТ Кедр, дом 106

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:25:100103:1276
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:25:100103:1276 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    325 410 ₽
    Диапазон
    151 504 – 744 912 ₽
    Цена за м² (медиана)
    8 563 ₽/м²
    Текущая цена лота
    46% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.