Недвижимое имущество (однокомнатная квартира 28,50 кв. м), 90:19:010113:13838.
Квартира, Республика Крым. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 229 434 ₽, на 25 % ниже начальной. Приём заявок до 14 декабря 2026. Организатор: Барашкова Галина Михайловна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.08.2026 – 31.08.2026 | 2 972 579 ₽ | — | 112% |
| 2 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 2 823 950 ₽ | −5% | 106% |
| 3 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 2 675 321 ₽ | −10% | 101% |
| 4 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 2 526 692 ₽ | −15% | 95% |
| 5 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 2 378 063 ₽ | −20% | 89% |
| 6 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 2 229 434 ₽ | −25% | 84% |
| 7 | 06.10.2026 – 12.10.2026 | 2 080 805 ₽ | −30% | 78% |
| 8 | 13.10.2026 – 19.10.2026 | 1 932 176 ₽ | −35% | 73% |
| 9 | 20.10.2026 – 26.10.2026 | 1 783 547 ₽ | −40% | 67% |
| 10 | 27.10.2026 – 02.11.2026 | 1 634 918 ₽ | −45% | 62% |
| 11 | 03.11.2026 – 09.11.2026 | 1 486 289 ₽ | −50% | 56% |
| 12 | 10.11.2026 – 16.11.2026 | 1 337 660 ₽ | −55% | 50% |
| 13 | 17.11.2026 – 23.11.2026 | 1 189 031 ₽ | −60% | 45% |
| 14 | 24.11.2026 – 30.11.2026 | 1 040 402 ₽ | −65% | 39% |
| 15 | 01.12.2026 – 07.12.2026 | 891 774 ₽ | −70% | 34% |
| 16 | 08.12.2026 – 14.12.2026 | 743 145 ₽ | −75% | 28% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 657 216 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 972 579 ₽ | −315 363 ₽ | -11% |
| 2 | 2 823 950 ₽ | −166 734 ₽ | -6% |
| 3 | 2 675 321 ₽ | −18 105 ₽ | -1% |
| 4 | 2 526 692 ₽ | 130 524 ₽ | 5% |
| 5 | 2 378 063 ₽ | 279 153 ₽ | 12% |
| 6 | 2 229 434 ₽ | 427 782 ₽ | 19% |
| 7 | 2 080 805 ₽ | 576 411 ₽ | 28% |
| 8 | 1 932 176 ₽ | 725 040 ₽ | 38% |
| 9 | 1 783 547 ₽ | 873 669 ₽ | 49% |
| 10 | 1 634 918 ₽ | 1 022 298 ₽ | 63% |
| 11 | 1 486 289 ₽ | 1 170 927 ₽ | 79% |
| 12 | 1 337 660 ₽ | 1 319 556 ₽ | 99% |
| 13 | 1 189 031 ₽ | 1 468 185 ₽ | 123% |
| 14 | 1 040 402 ₽ | 1 616 814 ₽ | 155% |
| 15 | 891 774 ₽ | 1 765 442 ₽ | 198% |
| 16 | 743 145 ₽ | 1 914 071 ₽ | 258% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 657 216 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Крым
- Адрес
- Республика Крым, г. Керчь, ул. Степана Разина, д. 3, кв. 41
- Кадастровый №
- 90:19:010113:13838
- Кадастровая стоимость
- 2 282 030 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 594 516 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 25.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 14.12.2026, 23:59
- Дата торгов
- 16.12.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора кп недвижимость Пурх Р.В. (8).pdf84 КБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (10).pdf1.2 МБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf (3).sig4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Недвижимое имущество (однокомнатная квартира 28,50 кв. м), расположенное по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Степана Разина, д. 3, кв. 41. Кадастровый/условный номер: 90:19:010113:13838.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 2 657 216 ₽
- Диапазон
- 525 371 – 7 635 229 ₽
- Текущая цена лота
- 84% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доли в квартире, кадастровый номер 90:18:010141:3794446 895 ₽ · 28 м² · Республика Крым
- 1/5 доли квартиры в Крыму708 480 ₽ · 67 м² · Республика Крым
- Квартира в Евпатории, 35,2 кв.м, 1 комн.4 605 952 ₽ · Республика Крым
- Пономаренко А.В.: квартира, г. Алушта, кад.№ 90:15:010105:7424. Лот 1.8 933 491 ₽ · 50 м² · Республика Крым
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.