1) Здание торгового павильона, назначение: нежилое, площадь 1 209,7 кв. м, количество этажей 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер 52:25:0010806:141, адрес: Нижегородская область, г. Кстово, у

Организатор торгов — конкурсный управляющий ООО «Мегаполис» Вдовин Иван Олегович (ИНН 526112380277, СНИЛС 164-762-201 71, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 20092), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» (ПАУ ЦФО; ИНН 7705431418, ОГРН 1027700542209; адрес: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85), сообщает о продаже имущества ООО «Мегаполис» (ИНН 5260246157, ОГРН 1095260001253, адрес: 603116, г. Нижний Новгород, ул. Тонкинская, д. 7, помещение П2), признанного банкротом решением Арбитражного суда Нижегородской области от 17.08.2026 по делу № А43-3498/2026. Продажа осуществляется в соответствии с Положением, утвержденным собранием кредиторов 30.10.2026, на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом»: https://lot-online.ru (далее — ЭТП). Торги открытые по составу участников; первые и повторные — аукционы с открытой формой представления предложений о цене, последующий этап — публичное предложение. Все даты и время в сообщении указаны по московскому времени. Лот № 1 — единый лот в составе: Здание торгового павильона, назначение: нежилое, площадь 1 209,7 кв. м, количество этажей 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер 52:25:0010806:141, адрес: Нижегородская область, г. Кстово, ул. Сутырина, д. 5А. Земельный участок площадью 1 013 кв. м, кадастровый номер 52:25:0010807:21, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения недостроенного здания «Торговый павильон». Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, г. Кстово, на территории рынка, ул. Чванова. Прием заявок и задатков: с 00:00:00 16.11.2026 до 23:59:59 18.12.2026. Определение участников — 21.12.2026. Начало аукциона и представления предложений о цене — 22.12.2026 в 11:00. Начальная цена лота — 98 185 019,41 руб. (здание — 79 051 475,41 руб., земельный участок — 19 133 544,00 руб.); шаг аукциона — 4 909 250,97 руб.; задаток — 9 818 501,94 руб. Подведение итогов 22.12.2026г. Для участия необходимы регистрация на ЭТП и представление через ЭТП заявки в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя или его уполномоченного представителя. Заявка составляется на русском языке и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения и почтовый адрес юридического лица; фамилию, имя, отчество, паспортные данные и сведения о месте жительства физического лица; номер контактного телефона и адрес электронной почты; сведения о наличии или отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере заинтересованности; сведения об участии конкурсного управляющего и ПАУ ЦФО в капитале заявителя. При подаче заявки представителем прилагается электронный документ, подтверждающий его полномочия. Проект договора купли-продажи и договор о задатке размещаются на ЭТП и в ЕФРСБ. Договор о задатке направляется оператору ЭТП в электронной форме, подписанной квалифицированной электронной подписью. Перечисление задатка на указанный в сообщении счет без представления подписанного договора о задатке признается акцептом размещенного договора. При публичном предложении предложение о цене включается в заявку; при аукционах ценовые предложения представляются на ЭТП после начала аукциона. К участию допускаются заявители, чьи заявки соответствуют установленным требованиям и внесение задатка которыми подтверждено. Размеры задатков приведены выше. Задаток должен поступить не позднее окончания приема заявок на соответствующий аукцион, а при публичном предложении — не позднее окончания того периода, в котором подана заявка. Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах по продаже имущества ООО Мегаполис, лот № 1, наименование этапа торгов, заявитель (Ф.И.О./наименование, ИНН)». Реквизиты для перечисления задатков: Получатель: ООО «Мегаполис» (ИНН/КПП 5260246157/525701001); номер счета 40702810101400004057 в ФИЛИАЛ ПАО "БАНК УРАЛСИБ" В Г.УФА; БИК 048073770; КОРРЕСПОНДЕНТСКИЙ СЧЕТ 30101810600000000770. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. При отсутствии участников либо допуске единственного участника аукцион признается несостоявшимся. С единственным участником, предложившим цену не ниже начальной, договор заключается в порядке п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве. Задатки возвращаются заявителям, кроме победителя, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Задаток покупателя засчитывается в оплату имущества. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи с проектом договора. Победитель подписывает договор в течение пяти дней с даты получения предложения. При отказе или уклонении победителя задаток не возвращается; применяются последствия, предусмотренные п. 16 ст. 110 Закона о банкротстве. Оплата имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора за вычетом внесенного задатка. Реквизиты оплаты имущества: Получатель: ООО «Мегаполис» (ИНН/КПП 5260246157/525701001); номер счета 40702810101400004057 в ФИЛИАЛ ПАО "БАНК УРАЛСИБ" В Г.УФА; БИК 048073770; КОРРЕСПОНДЕНТСКИЙ СЧЕТ 30101810600000000770. Назначение платежа: «Оплата имущества ООО Мегаполис по договору купли-продажи, лот № 1, без НДС». Передача имущества по передаточному акту и представление документов на регистрацию перехода права собственности осуществляются после полной оплаты. Расходы по регистрации перехода права собственности несет покупатель. С документами на имущество можно ознакомиться по адресу организатора торгов: 603000, г. Нижний Новгород, ул. Минина, д. 10 «В», помещение 4, в рабочие дни по предварительному согласованию. Осмотр имущества проводится по месту его нахождения по предварительной записи. Запросы на ознакомление и осмотр направляются по электронной почте 89108912228@mail.ru либо согласовываются по телефону +7 (831) 437-85-95. Доступ к документам и осмотру обеспечивается в течение срока приема заявок соответствующего этапа. Конкурсный управляющий ООО "Мегаполис" Вдовин И.О.