ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Жилой дом, общая площадь 68.8 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ Северодвинск, территория СНТ Спектр, улица Зеленая, дом 24, кадастровый номер

Жилой дом, 68,8 м², Архангельская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 500 000 ₽. Приём заявок до 10 января 2027. Организатор: Зорькин Илья Ветиславович. Данные обновлены 14 сентября 2026.

4 500 000 ₽
452% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 815 922 ₽ (номер 29:28:501006:882). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 14:00
До окончания приёма заявок
10.01.2027, 14:00
До торгов
10.01.2027, 14:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Архангельская область
Площадь
68,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Архангельская область, городской округ Северодвинск, территория СНТ Спектр, улица Зеленая, дом 24
Кадастровый №
29:28:501006:882
Кадастровая стоимость
815 922 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
450 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
10.01.2027, 14:00
Дата торгов
10.01.2027, 14:00
Опубликовано
10.09.2026, 23:46
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Тихомолова Александра Николаевича (дата рождения: 06.06.1986; место рождения: г. Мурманск; место жительства: г. Северодвинск Архангельской обл.; ИНН: 519057971853; СНИЛС: 110-382- 945 22) сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения по реализации имущества Тихомолова Александра Николаевича. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: в размере 10% от цены лота, действующей на текущем этапе торгов, по следующим реквизитам: Получатель платежа – Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265, КПП 770401001, адрес: 119019, г. Москва, набережная Пречистенская, д. 45/1, стр. 1, пом. I, эт.3, ком. 21. Банк Получателя платежа – Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК – 044525411, корреспондентский счёт – 30101810145250000411. Расчётный счёт Получателя платежа в Банке Получателя платежа – 40702810800000024981. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение двух дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Результаты торгов будут подведены в течение трех дней после окончания торгов на электронной площадке. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Наименование получателя: ТИХОМОЛОВ АЛЕКСАНДР НИКОЛАЕВИЧ Счет получателя: 40817810450223078934 Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН БАНКА: 4401116480 КПП БАНКА: 544543001 Ознакомится с имуществом по лоту № 1, характеристиками, всеми необходимыми документами можно по предварительной записи по телефону:+79115787309 в рабочие дни с 11.00 ч. до 16.00 ч.

Документы к торгам

  • ПРОЕКТ Договора купли-продажи имущества.pdf174 КБ
  • Договор о задатке.pdf122 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, общая площадь 68.8 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ Северодвинск, территория СНТ Спектр, улица Зеленая, дом 24, кадастровый номер 29:28:501006:882; - Земельный участок, расположенная по адресу: Российская Федерация, Российская Федерация, Архангельская область, городской округ Северодвинск, территория СНТ Спектр, улица Зеленая, земельный участок 24, кадастровый номер 29:28:501006:525

Стороны и дело

Организатор торгов
Зорькин Илья Ветиславович
ИНН Телефон: +79115787309Email: iz0101@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зорькин Илья Ветиславович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).