Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 7.9 сот. Азов
Ростовская область·Земельные участки·791 м²·Дело А53-5396/2025
241 200 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
Земельный участок, общей площадью 791 м2. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Азовский р-н, СНТ "Южное", уч
Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 241 200 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Яковлева Кристина Андреевна. Данные обновлены 3 сентября 2026.
241 200 ₽
41% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 171 006 ₽ (номер 61:01:0502601:594). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 281 ₽
Переплата за срок3 252 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 03:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ростовская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Азовский р-н, СНТ "Южное", участок № 714.
- Кадастровый №
- 61:01:0502601:594
- Кадастровая стоимость
- 171 006 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 791 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 24 120 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение о торгах.pdf4.1 МБ
- Дополнение №1.pdf1.4 МБ
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.docx21 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig34 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, общей площадью 791 м2. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Азовский р-н, СНТ "Южное", участок №714, кад. номер: 61:01:0502601:594
Стороны и дело
Организатор торгов
Яковлева Кристина АндреевнаИНН Телефон: +79637098889Email: yakovleva.kr.a@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Яковлева Кристина АндреевнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:01:0502601:594
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:01:0502601:594 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 241 200 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А53-5396/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.